Telekkönyv, 1906 (11. évfolyam, 1-12. szám)

1906 / 5. szám

104 telekkönyvi rendtartás 61. §-áról. Irta Káplány Géza ny. kir. ítélőtáblai biró. írhatnám e czikk fölébe : „A telekkönyvi rangsorról, az egyidejülegességről és az elsőbbség átengedéséről"; mert e §. mindezekről szól. De hát ez a czim hosszú volna. Azonban nem ez késztetett engemet arra, hogy czikkem czimeül magát a §-t, amelyről szólani kivánok, tegyem ki, hanem az a gyakorlati haszon, hogy a §-t az olvasó mélyen bevési emlékezetébe s amikor a telekkönyvi rangsorról, az egyidejülegességről vagy az elsőbbség átengedéséről akar a telekkönyvi rendeletben utána nézni, mindjárt eszébe jut, hogy ezekről a 61. §. intézkedik s minden — fáradtság és idővesztegetéssel járó — keresés és kutatás nélkül nyomban reátalál. Bármennyire ismerjük is e §-t, azért mégis jó lesz, ha ideiktatjuk, hogy folyvást szemünk előtt legyen, amikor róla beszélünk. „A telekkönyvi bejegyezvények hatályossága azon időponttól fogva kezdődik, melyben az azok teljesitéseérti, szabályszerüleg felszerelt kérvény a telekkönyvi hatóság iktatóhivatalába beérkezett. Ennélfogva a bejegyezvények közötti nyilvánkönyvi rangsorozat az e részbeni kérvények iktatókönyvi számának sorrendje szerint határoztatik meg. Ha a kérvények az iktatóhivatalba egyidejűleg érkeztek be, az azok folytán történt bejegyzések, amennyiben azok ugyanazon teleklíönyvi jószágtestre vagy ugyanazon nyilvánkönyvi tételre vonatkoznak, egymásközti egyenlő rangsorozatban állanak. Egyik hitelező csak annyiban engedhet a másiknak elsőbbséget, amennyiben azáltal harmadik személyek (telekkönyvi jogosítottak) jogai sérelmet nem szenvednek." .Megértjük ebből, hogy a rangsor vagyis az elsőbbség a kérvény iktatószámának sorrendje szerint igazodik. Tehát akinek kérvénye a telekkönyvi iktatókönyvben például 422. szám alatt lett beiktatva, annak elsőbbsége van afölött, akinek kérvénye utóbb, például 423. vagy későbbi magasabb szám alatt lett beiktatva. Ha azonban egyszerre érkezett, vagy egyszerre adatott át a telekkönyvi iktatónak mind a két kérvény, akkor egyik sem bir a másik fölött elsőbbséggel, hanem mindakettő egymásközött ugyanazon rangsorban áll, föltéve, hogy mind a két kérvény (tehát a 422. éppen ugy, mint a 423.) ugyanazon telekkönyvi jószágtestre, vagy ugyanazon nyilvánkönyvi jogra vonatkozik. Ugy a B, mint a C lapon a bejegyzések 1-től folyó sorrendben arabs számokkal jelöltetnek meg. De ez a sorszámozás ne tévesszen meg senkit ; mert nem ez, hanem a telekkönyvi iktatószám elsőbbsége adja meg a bejegyzett jog elsőbbségét még akkor