Telekkönyv, 1905 (10. évfolyam, 1-12. szám)

1905 / 7-8. szám - Gyakorlati kérdések

158 helyezett Összeg csak azon hitelező követelésének a kielégítésére forditandó-e, aki a haszonélvezetre végrehajtást vezetett, vagy pedig a törvény ezen rendelkezése akként értelmezendő, hogy ez a rendelkezés csak föltételesen, vagyis kizáróan abban esetben áll, ha a haszonélvezetre a végrehajtatót megelőzően más személy a telekkönyvi rendtartás 130. §. b) pontjához képest zálogjogot nem szerzett, ha tehát a haszonélvezetre megelőző rangsorban zálogjogot nyert hitelező van, a bevett jövedelem felosztása az 1881 : LX. t.-cz. 210, §. második bekezdése szerint eszközölendő-e ? (Az 5637/P. 1896., 2794/P. 1901.. 239/P. 1896. és 4535/P. 1899. számokhoz.) Határozat: Ingatlan haszonélvezetére vezetett végrehajtás esetében, midőn az ingatlan a függő termés beszédésének vagy a bérösszeg esedékességének napjától számított egy év alatt el nem árvereztetik és több oly hitelező van, aki a haszonélvezetre zálog- vagy végrehajtási zálogjogot szerzett, a zárlati kezelés utján bevett és birói letétbe helyezett jövedelem felosztása az 1881. : LX. t.-cz. 210. §. második bekezdése értelmében eszközlendő. Indokolás: Az 1881 : LX. t.-cz. 211. §-a szerint a végrehajtatónak jogában áll a végrehajtást akár a végrehajtást szenvedő tulajdonát képező ingatlan állagára vezetendő végrehajtással egyidejűleg, akár anélkül, egyedül az ingatlannak a tulajdonost illető haszonélvezetére, vezetni. Az 1881 : LX. t.-cz. 212. §-a szabályozza azoknak a hitelezőknek jogviszonyát, akik az ingatlan állagára szereztek végrehajtási jogot, azzal a hitelezővel szemben, aki a haszonélvezetre vezet végrehajtást. Azoknak a hitelezőknek egymásközti viszonyára vonatkozólag, akik csupán a haszonélvezetre vezettek végrehajtást, vagy csak a haszonélvezetre birnak zálogjoggal, ez a törvényszakasz rendelkezést nem tartalmaz. Ennek a §-nak utolsó bekezdése arról rendelkezik, hogy ha az ingatlan az arra vezetett végrehajtás folytán az előző bekezdésben meghatározott egy év alatt el nem árvereztetik, a függő termésből vagy a bér fejében befolyt s az idézett szakasz első bekezdése értelmében birói letétbe helyezett összeg azon hitelező kielégítésére forditandó, aki a végrehajtást a haszonélvezetre vezette. Ez a rendelkezés nem ad útmutatást arra az esetre sem, ha egynél több olyan hitelező van, aki a végrehajtást a haszonélvezetre vezette s egyáltalán nem szabályozza azoknak a hitelezőknek