Telekkönyv, 1904 (9. évfolyam, 1-12. szám)

1904 / 3. szám - A tulajdoni per telekkönyvi feljegyzéséről

60 a tulajdonostársakon kivül más nem élhet előterjesztéssel. Már pedig Karabás Katalin újból férjezett Radován Iliáné a partosi 101. sz. tjkvben A. I. alatt foglalt ingatlanokra nézve sem mint tlkvi tulajdonos, sem mint tulajdonostárs, sem mint jelzálogos hitelező, sem mint végrehajtást szenvedő nem volt érdekelve. Másodszor pedig az 1881 : LX. t.-cz. 179. §-a szerint ingatlanokra foganatosított árverés előterjesztés folytán is csak azokban az esetekben semmisíthető meg, amelyeket e §. tüzetesen elősorol. Már pedig Karabás Katalin az e §-ban elősorolt esetek egyikére sem támaszkodhatott volna, mégha joga volt volna is neki előterjesztéssel élni, mert e §-ban nincs semmiségi okul megjelölve sem a tulajdoni pernek, sem az ingatlanok végrehajtás alá vonásának megszüntetése iránt indított pernek folyamatban léte. Hiába hivatkozott vona tehát Karabás Katalin előterjesztésében arra, hogy még az árverés elrendelése előtt megindította tulajdoni perét és hogy még az árverés megtartása előtt az ingatlanok végrehajtás alá vonásának megszüntetése iránt az 1881 : LX. t.-cz. 168. §-a alapján pert tett folyamatba, mert ezek az esetek a 179. §-ban semmiség! okul megjelölve nincsenek. Ez az eset kell, hogy mindenkit gondolkozóba ejtsen. Törvényhozás utján könnyű volna a bajon segíteni. Csekélységem e folyóiratnak már első évfolyamában, az 1897. évi ápril 1-én megjelent 12-ik száma 324. lapján azt indítványozta, hogy : „A tulajdoni pert is fel lehessen a telekkönyvben jegyeztetni akkor, ha igényének alaposságát felperes a keresetben vagy később a per folyamán valószinüsiti." De hát most nem de lege ferenda (hozandó törvényről) hanem de lege lata (meghozott törvényről) van szó. A kir. Curiának 11. számú polgári döntvénye törvény erejű; e szerint pedig a tulajdoni pert a telekkönyvben feljegyezni'nem lehet. És mégis a m. kir. igazságügyminiszter csaknem tíz évvel e döntvény keletkezése után 1903. évi május hó 26-án 19961. szám alatt a nem telekkönyvezett vagy töbszörösen telekkönyvezett ingatlanoknak a betétek szerkesztésekor a tényleges birtokos nevére történt felvétele ellen használható jogorvoslatok szabályozása tárgyában kiadott rendeletében elrendelte, hogy a hirdetményi határidő előtt folyamatba"tett tulajdoni per is feljegyeztessék a hat havi hirdetményi határidőn belül történt bejelentés és igazolás feltétele alatt épen ugy, mint a hat havi hirdetményi határidő alatt a tlkvi hatósághoz benyújtott tulajdoni kereset vagy a beadott szabályszerű bejelentés folytán a folyamatba tett tulajdoni per.