Telekkönyv, 1904 (9. évfolyam, 1-12. szám)

1904 / 1. szám - A közös legelök, erdők és nádasok tulajdonjoga. 2. r.

16 az eredeti tlkvi tulajdonosok ezen ingatlanaikat eladták kérvényezőknek, akik az ingatlanokat birtokba is vettek, de nevükre át nem Írhatták, mert az eladók átíratásra alkalmas szerződést nem tudtak adni, minek folytán a vevők az eladók tulajdonjogának törlése iránt pert indítottak, amely törlési per azonban csak az 58. sztjkben felvéve volt £607. és 2608. hrsz. ingatlanokra jegyeztetett fel. ellenben az ugyanezen tljkvbe később átvitt 3160. hrsz. ingatlanra sem elrendelve, sem feljegyezve nem lett. Az időközben megejtett tagosítás folytán az 58. sztjkvben 2607. és 2608. hrsz. és az 1121. sz. tjkvben 3160. hrsz. ingatlanok helyébe a 2093. térképi számú ingatlan osztatott ki, amelynek helyébe a betétszerkesztés folytán a 263. sz. betétben foglalt 3273. hrsz. ingatlan lépett s a fent emiitett perfeljegyzés erre az egész ingatlanra áthozatott. Az említett törlési per megindítása után az eredeti telekkönyvi tulajdonosok egyike az ezen ingatlanból őt megillető fele jutalékát újból, most már másodszor eladta harmadik személyeknek, akiknek javára a tulajdonjog a fent emiitett perfeljegyzéstől függő joghatálylyal be is kebeleztetett. A tulajdonjog törlése iránti perben felperesek, az első vevők a pert megnyervén, a jogerős ítéletek alapján tulajdonjoguk bekebelezése és a perfeljegyzés után szerzett tlkvi jogok törlése iránt kérvényt adtak be a tlkvi hatósághoz, amely kérelemnek az első bíróság egész terjedelmében helyt adott. A kir. Ítélőtábla az elsőbiróság végzését annyiban, amennyiben a tulajdonjog a 263. sz. betétben foglalt 3273. hrsz. ingatlannak arra az eszményi részére vonatkozik, amely az 1121. sz. tjkvben 3160. hrsz. a. felvéve volt ingatlan fejében a tagosítás alkalmával együttesen osztatott ki, — megváltoztatta s a perfeljegyzést erre vonatkozóan kiterjedőnek nem tekintvén, kérvényezőket a jelzett eszményi részre irányuló tulajdonjog bekebelezése iránti kérvényükkel elutasította, abból az indokból, mert az 1121. sztjkvben 3160. hrsz. a. foglalt ingatlanra a perfeljegyzés sem elrendelve, sem foganatosítva nem lett s ez ellen kérvényezők felfolyamodással nem éltek, minélfogva az eredeti tlkvi tulajdonosok egyike által a harmadik személyeknek eladott ingatlanjutaléknak a 3273. hrsz. ingatlanban foglalt eszményi részére vonatkozóan, habár a perfeljegyzéstől függő joghatálylyal eszközölt tulajdonjog bekebelezés érvénytelenségére a törlési perben hozott ítéleteknek hatálya ki nem terjed. A kir. Curia a másodbiróság végzésériek megváltoztatásával az elsőbirósáí;' végzését hagyta helyben azért, mert tekintettel arra, hogy a törlési per nemcsak az 2601., 2608., hanem a 3160. hrsz. ingatlanra nézve is érvényesíttetett, s ezeket a birtokrészlei eket magában foglaló 58. sztjkvben, habár a perfeljegyzés csakis a 2601., 2608. hrsz. ingatlanokra rendeltetett el és foganatosíttatott, ennek a feljegyzésnek jogi hatálya a 251911869. sz. ig. min. rend. 1. §-ban megengedett feljegyzéssel egyenlő természetűnek veendő s ekként annak hatálya a 3160. hrsz. birtokrészletre is annál inkább kiterjed, mivel a törlési perben hozott Ítéletek szerint a kérvényező felperesek részére megítélt tulajdonjognak nyilvánkönyvileg leendő