Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 3. szám - Az ingatlannak változatlan állással való átjegyzése. 2. r.

•JŐ A rendelet első részeben előirt eljárás után a 9. §. szerint, a telekkönyvi hatóság az „ingatlanoknak változatlan telekkönyvi •állással való átvitelét" rendeli el, amit a 10—17. §-ok értelmében kell teljesíteni. Ezen szakaszok közül a 14. §. érdekel bennünket. E §. 3. bekezdése szerint: „az átvitt jószágtestre, vagy bejegyzett birtokrészletekre vonatkozó, jogerejüleg meg nem szűnt tételek változatlanul, csupán a megváltozott helyrajzi számokra való hivatkozások kiigazításával szintén átvitetnek." Tehát mint látjuk, a minisztérium is amellett foglal állást, hogy nem a neveket, hanem a tételeket, a bejegyzéseket kell átvinni az uj tkvbe s nem tette magáévá azt az elvet, hogy az uj tkv. betekintése alkalmával az anyatkvet kelljen elővenni. Az általunk ismertetett átjegyzés s a hivatkozott rendeletben tárgyalt átjegyzés annyira rokontermészetüek, hogy az utóbbinak megoldását az előbbi megoldásánál föltétlenül irányadóul kell tekinteni. Csupán a névnek való átvitele napról-napra utánjárást, sőt tévedést okoz. Csodálnunk kell, hogy a szakembereknek oly nagy része mégis harczol annak helyes volta mellett. Térjünk csak vissza a bemutatott tjkvhöz. Ez általunk helytelenített eljárás foganatba vétele előtt, az illetőknek legelőször is azt kell megállapítani, hogy mely neveket kell az uj tkvbe átvinni. A bemutatott tjkvben azt látja, hogy az A) lapon 2. és 3. sorsz. alatt Katona Tihamér és Katona Erzse neve még fennáll. A B) lap 13. és 14. sorszáma alatt is fennáll egy Katona Tihamér és egy Katona Erzse név. Fölmerül tehát most az a kérdés, hogy a nőtlen nagykorú Katona Tihamér, ugyanazonos-e azzal a Katona Tihamérrel, aki nős Sós Klárával s hogy a Katona Erzse hajadon, nagykorú, azonos-e azzal a Katona Erzsével, aki férjezett Major Miklósné ? Mert ha azonos, akkor az anyatjkvben szereplő négy nevet az uj tjkvben két rendbeli sorsz. alá, ha pedig nem azonos, ugy négy rendbeli sorsz. alá kell venni. Tegyük föl, hogy a bemutatott tjkv állása szerint egész biztosan nem lehet a nevek ugyanazonosságát megállapítani, amiért is az uj tkvben a neveket négy rendbeli sorszám alá veszik, mint azt a bemutatott mintában látjuk. Most már az uj tkvben nincs egy betű adatunk sem arra, hogy a nevek ugyanazonosságára következtethessünk; mig ha a bemutatott tjkvből a B) 13. és 14. alatti bejegyzést vittük volna át, ugy azt látnánk, hogy a jogot később szerző Katona Tihamér és Erzse, Katona Jánossal, ki valószínűleg testvérjük, osztozott, ennélfogva a B) lapon bejegyzett ez a két tulajdonos, az A) lapon bejegyzettekkel ugyanazonosak lesznek. Erre még határozottabban lehetne következtetni, ha az A) lapon levő tulajdonosoknál azok testvéri minősége ki lenne téve és a B) 13. ós 14. alatti tulajdonosok oldalági öröklés czimén kaptak volna tulajdonjogot.