Telekkönyv, 1899 (4. évfolyam, 1-12. szám)

1899 / 1. szám - A telekkönyvi betétek szerkesztése uj helyszínelés alapján

8 volna. Kétségtelen, hogy ez az idő is sok. „A betétszerkesztés gyorsítása a törvény módosítása által" cziniü részben vázolt eljárásnak az előbbi felett az az előnye, hogy a betétszerkesztés egyidejűleg folytatható a mostani eljárás mellett ott, ahol a kataszter alkalmas, ott azonban, ahol a kataszter a betétszerkesztésnek segítségére nem lehet, az eljárás a katasztertől függetleníthető, ugy hogy a betétszerkesztés ezen eljárás mellett az országzömére megfelelő munkaerő és felügyelet mellett 20—25 év alatt is befejezhető. Mennyiben azonban a czél sürgősségének érdekében ez az idő is túlsóknak találtatnék : a betétszerkesztés gyorsabb eredménynyel csak uj helyszinelés utján sikerülhet. Ez az eljárás kétféle lehet: 1. teljesen uj helyszinelés, vagy pedig 2. kiigazitása a telekkönyvi állapotnak uj helyszinelés alapján. E kettő közt lényeges különbség van. Az első egyértelmű a jelenlegi telekkönyv teljes elvetésével, a másik azonban alapul venné a jelenlegi telekkönyvi állapotot. A teljesen uj helyszinelest semmi körülmény közt sem tudnám javasolni. A szerzett idegen jogok (terhek) kizárják még csak gondolatát is annak, hogy a jövő telekkönyve nálunk teljesen uj helyszinelés alapján készülhessen. A jelenlegi eljárásnak is az a hátránya, hogy a kataszteri munkálat szintén uj helyszinelés és legfőbb nehézségeink eg\ike éppen az, hogy vissza kell vezetnünk azt a telekkönyvi állapotra. Más megitélés alá esik a telekkönyvnek kiigazitása uj helyszinelés alapján. A mai eljárás — habár nem öntudatosan — szintén ezen az alapon mozog. A jelenlegi azonosítás tulaj donképen nem is egyéb, mint más formába öntött helyszinelés és az egész eljárás a telekkönyvi állapotnak megigazitása a helyszinelés eredményei szerint. Csakhogy a mai eljárás a telekkönyvi állapotnak kiigazítását terhes formaisághoz köti az által, hogy a tényleges birtokos tulajdoni jogának bejegyzését a bejegyzéshez való jog alakszerű igazolásától teszi függővé. Ellenben a telekkönyvnek helyszini bejárás mellett való kiigazitása uj helyszinelés esetén alakszerű igazolasoktól mentes. Nem czélom e helyütt a mai eljárás eredményének kevésbbé tökéletes voltát hangsúlyozni s csak a helyszinelés utján való tlkvi kiigazitás előnyeit kívánom előtérbe helyezni az által, ha kiemelem, hogy a mai betétszerkesztés a telekkönyvet a tényleges birtokállapottal sokkal kevésbbé hozza összhangba, mint akar annak idején az eredeti helyszinelés, illetve aminőbe hozná azt a telekkönyvnek kiigazitása uj helyszínelés alapján. De az természetes is, hogy ott, ahol a tényleges birtokálíapot mellett a bejegyzéshez való jog is igazolandó, a telekkönyv helyesbítése nagyban függ attól, megkísérelték-e egyáltalában az igazolást és milyen eredménynyel sikerült az? A mai betétszerkesztés háta