Telekkönyv, 1899 (4. évfolyam, 1-12. szám)

1899 / 3. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. [21. r.]

87 alkalmas törlési nyugta nlapján kérje az azt kiállító örökösöknek kizárólagos örökösi minőségüket igazoló jogerős hagyaték átadó végzésnek, illetve örökösi bizonyitványnak, vagy ítéletnek becsatolása mellett a zálogjog kitörlésének bekebelezését. De ha az örökösök a fenti módon biróilag elismerve még nincsenek : akkor az adós tlkvi tulajdonosnak szükségtelen a hagyatéki eljárás megindítását vagy befejezését bevárnia, hanem jogosítva van a megfelelő összegnek birói letéteményezése alapján az 1881 : LIX. t.-cz. 6. §-a, illetve az 1693. évi XVIII. t.-cz. 1. §. 2. pontja szerint illetékes sommás, illetve birtokbiróságnál kitörlési keresetet indítani örökhagyónak ismert örökösei, hírlapi idézés és ügygondnok kirendelés mellett az ismeretlen tartózkodásu örökösök s a netalán még létezhető ismeretlen örökösök képvisetetére kirendelendő ügygondnok ellen, — ezt megelőzőleg pedig a fennebb (az első esetnél) leirt módon, a tlkvi rendt. 91. §-a értelmében a tlkvi hatóságnál a zálogjog kitörlésének előjegyzését kérni. ,,, Kaplamj Geza. IV. Kérdés. Kérdés támadt azon irányban, hogy egy községben, hol csupán erdő-. legelő elkülönítési ügyben tkvi átalakítás van folyamatban : az egész községre nézve ezzel kapcsolatosan a tényleges birtoklási eljárás folyamatba teendő-e vagy sem? Ha egy község egész határának tkvi átalakításáról van szó, ott ez kérdés tárgyát sem képezi, de hogy csupán erdő-, legelő elkülönítéssel kapcsolatosan az egész községre nézve a tényleges birtoklási eljárás folyamatba teendő volna, ezt' alig hiszem. L. G. Felelet. Az 1892. XXIX. t.-cz. 2. §. 2. a) pontja és az ezen törvény végrehajtása tárgyában kiadott 24366/893. I. M. sz. rendelet 3. pontja kétséget kizárólag rendelik, hogy a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzése és a telekköuyvi bejegyzések helyesbítése iránti eljárás a telekkönyvi átalakítással csak akkor kapcsolandó össze, midőn tagosítás avagy úrbéri rendezés vagy az úrbéreseknek közösen kiadott illetőségek egyénenként való felosztása folytán a telekjegyzökönyveknek teljes vagy részleges átalakítása szükségessé válik. Tehát a legelő vagy erdő elkülönítése folytán szükséges részleges átalakítási eljárással nem kapcsolandó össze a tényleges birtoklási eljárás. (Lásd az l.év f. 2, számában a .512. lapon a VII. kérdésre adott feleletet.) L. L. V. Kérdés. Községünk nevében a következő kérdésekre vagyok bátor választ kérni : 1. Községünk, mint erkölcsi testület, az 1877-ik évben mintegy 100 drb 8J0 Ql-öles parczellát adott el a községi lakosoknak házhelyekül. Ma még körülbelül 80 tulajdonos van hátralékban a vételár kis részével. A parczellák külön-külön tkvi helyrajzi szám alatt vannak, de egy tkvben a község nevén. A parczellákat a tulajdonosok nevére szeretnők telekkönyvezni, de akként, hogy ezzel egyidejűleg a hátralékok erejéig a zálogjog is bekebeleztessék. A közigazgatási eljárás nagyon hosszadalmas és rengeteg munkával jár. Egyszerűsíteni szeretnők a dolgot. Eddig a község először határozatot hozott, hogy a parczellát eladja, (régebben ugyanis a község még szerződést sem kötött s így kell pótolni a hibát) minden egyes ecetben községi képviselőtestületi határozat kellett, amely még csak a megyei jóváhagyás után lett érvényes. Aztán lehetett a telekkönyvhöz fordulni, de még akkor okmányok kellettek a zálogjog bekebelezésre is. Irtózatos hosszadalmas, időpazarló és költséges munka. Mi tényleges birtoklás alapján szeretnők telekkönyvezni a 100 parczellát, de akként, hogy mindjárt a zálogjogok is bekebelezhetők legyenek a tényleges birtoklás felvételekor a bizottság által, azonkívül a képviselőtestületi és megyei határozatokat s megyei jóváhagyásokat is szeretnők egyszerűsíteni, de nem tudjuk hogyan lehetne azt tenni. A tulajdonosok már mind 2 évnél régebbi tulajdonosai az ingatlanoknak. 2. Községünk közelében egy földbirtokos 40 házhelynek parczellázta szántóföldjét. Ez még tlkvileg nincs parczellázva, a nevezett hátralevő követelésének zálogjogi bekebelezése mellett telekkönyveztetni akarja, vagy esetleg szinte az ő nevén, de parczellázni. Körülbelül 40 házhely van, ugyanannyi tulajdonossal. Fenti munkálattal egyidejűleg lehetne-e ezt a tlkvező bizottságnak végezni ? Hogyan ? 3. Hibás térvázlat folytán („a" „6") helyett egy két részre osztott beltelek forditra telekkönyveztetett. Van jelzálogos hitelező is, azonkívül az egyik tulajdonos kiskorú is. Hogyan lehetne ezen hibás tkvi állapotot kiigazittatni legrövidebben ? Z. B. községi jegyző-