Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 3. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbítéséről. [12. r.]

34 Annak a meghatározása, hogy mely ingatlanok tekinthetők többszörösen ielekkönyvvezetteknek, első tekintetre nagyon könnyűnek látszik és valóban a gyakorlatban igen sürün találkozunk olyan könnyed felfogással, amely mihelyst ugyanannak a községnek a telekjegyzőkönyveiben két egyforma helyrszámot talál: minden bővebb vizsgálódás és megfontolás nélkül, azonnal hajlandó kimondani, hogy kétszeres telekkönyvezés esete forog fenn ; holott pedig mint ez az alábbiakból ki fog tűnni, ez nem egészen igy van és a helyi-szám numerieus megegyezése, ennek a kérdésnek az eldöntésére egymagában teljességgel nem elegendő; már csak, hogy többet ne mondjunk, azért sem, mert hiszen a helyrszámok megegyezése egyszerű iráshiba eredménye is lehet. Többszörös telekkönyvezésről csak abban az esetben lehet szó, ha teljes biztossággal megállapítható, hogy egy és ugyanaz az ingatlan van több telekjegyzőkönyv A. lapjára bevezetve. A súlypont ennek a kérdésnek az eldöntésénél nem az ingatlan megjelölésére használt helyrszámoknak, hanem magának az ingatlannak ugyanazonosságán nyugszik ; ugyanazért ha meghatározható, ho4'y a több — telekjegyzőkönyv A. lapján előforduló azonos helyrszám különböző ingatlanok megjelölésére szolgál, vagy ha meghatározható, hogy a helyrszámok azonossága az egyik helyrszám leirásánál közbejött hibából származik, nemkülönben azokban az esetekben, amikor az azonos helyrszámok a közösségre vagy hányadrészszerü birtoklásra való világos utalással több telekjegyzőkönyv A. lapjára vezettettek be, többszörösen telekkönyvezett ingatlanokról szó egyáltalában nem lehet, Sorra véve az eseteket, mindenekelőtt a helyszinelési szabályoknak arról a rendelkezéséről kell megemlékeznem, amelyek azonos helyrszámoknak több telekjegyzőkönyv X. lapjára való bevezetését egyenesen előirják, amely rendelkezést a telekkönyvi átalakitás során követett gyakorlat is ide vonatkozó külön rendelkezés hiányában, egyszerűen átvett. Leggyakrabban előfordul ez az eset úrbéres belsőségeknél, ahol egy és ,ugyanaz a belsőség, helyesebben az annak megjelölésére szolgáló helyrszám a helyszinelés alkalmával egészben és teljes térfogattal, mindamellett a közösségre, illetve a részesedési hányadra vonatkozó megjelöléssel több telekjegyzőkönyv A. lapjára bevezettetett, A telekkönyvezósnek ez a módja, amely a helyes telekkönyvezés követelményeinek éppen nem felel meg, a következő: 15. _ A. Martonfalva. Közös birtokosok egyenlő arányban: 1. Dudás György (kinek neje Boros Eszter). 2. Oudás József (kinek neje Kis Judit). I. >/• telek. Sorsz. Hrsz. hold Q-öl. Ide tartozik felerészben (Lásd a 16. szjkvet). 1. 46. Ház No. 85. udvar ós kerttel —.600. Ehhez tartozik következő külsőség : 2. 211. Szántó kenderföld , —.150. 3. 291. Szántó Galagonyás . i .400. 4. B52. Szántó Nyirjes . ... — 13C0 stb. stb.