Telekkönyv, 1898 (3. évfolyam, 1-12. szám)

1898 / 1-2. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekkönyvi bejegyzések helyesbítéséről. [11. r.]

14 okból akkor a közönséges telekkönyvbe való felvételnek tárgyat még nem képezték, mindenkor csakis az érdekelt íélek kérelmére vehetők fel a telekkönyvbe, és abban az esetben, ha azok a telekkönyvi, illetve kataszteri térképen vagy önállóan, vagy más terület kiegészítő részeként fel vannak véve és a kérvényező az illetékes hatóság által a fenálló szabályok értelmében kiállított s a szükséges felsőbb hatósági jóváhagyással is ellátott olyan okiratot mutat be, amelyben a kérdéses közvagyonnak az ő magántulajdonába való átszállása elismerve van s megvan engedve, hogy annak tulajdonjogát telekkönyvileg a maga javára bekebeleztethesse, azoknak telekkönyvi felvétele nem póthelyszínelés- utján történik, hanem a telekkönyvi hatóság az ingatlannak a 'szerző tulajdonául való bejegyzését tárgyalás nélkül végzéssel rendeli el. Ha azonban a kérvényhez nincsen olyan szabályszerű okirat csatolva, amelynek alapján az ingatlannak a szerző tulajdonául való bejegyzése elrendelhető lenne, a kérvény indokolt végzéssel elutasítandó. (Lásd az 1892. évi 33,933. I. M. sz. rendelet 73. §-át és az 1896. évi 70,972. I. M. sz. rendelet 10. §-át.) Minthogy a tkvi betétek szerkesztéséről szóló törvények ide vonatkozólag rendelkezést nem tartalmaznak : méltán kérdés tárgyát képezi, mily eljárást kell követni a tkvi betétek szerkesztésére kirendelt bizottságoknak és az 1892: XXIX. t.-czikk 2. §. 1. a) és b) pontjaiban meghatározott eljárás teljesítésére kirendelt bírósági kiküldöttnek az olyan ingatlanok felvételénél, amelyek az általános tkvi helyszínelést, illetve a tkvi átalakítást követő időben keletkeztek ? Annyi első tekintetre bizonyos, hogy az ilynemű ingatlanokat az 1886: XXIX. t.-czikk 12. §-a alapján felvenni nem szabad; nem szabad pedig azért, mert az 1886 : XXIX. t.-czikk 12. §-a a nem telekkönyvezett ingatlanok közül kifejezetten csakis azoknak az ingatlanoknak a tkvi felvételét rendeli s illetve engedi meg, amelyek a telekkönyvi helyszíneléskor vagy tkvi átalakításkor elkövetett mulasztás miatt vagy azért nincsenek telekkönyvezve, mert a tkvi helyszínelést, illetve tkvi átalakítást követő időben keletkeztek. Szabad-e hát egyáltalában az utólag magánforgalom tárgyává vált ingatlanokat az emiitett eljárások során felvenni és ha igen. mily eljárás követendő azok felvételénél? Véleményem szerint nem szenved kétséget, hogy ugy a betétszerkesztő bizottságoknak, mint az 1892 : XXIX. t.-cz. 2. §. 1. a) és b) pontjaiban meghatározott eljárás teljesítésére kirendelt bírósági kiküldöttnek szabadságukban áll, — sőt egyenesen kötelességük az ilynemű nem telekkönyvezett ingatlanokat is felvenni, de csak akkor, ha az érdekelt fél „az illetékes hatóság áltál a fennálló szabályok értelmében kiállított és a szükséges felsőbb hatósági jóváhagyással is ellátott olyan okiratot mutat fel, amelyben a kérdéses köz-