Telekkönyv, 1897 (2. évfolyam, 1-8. szám)

1897 / 1. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. [5. r.]

23 Az 1895. évi május 25-én felvert jegyzőkönyv és csatiékai. ugy az 189:2. évi XXIX. t.-cz. értelmében a t—i 452. sz. tjkvben felvett 151—152. hr. számú ingatlanból L. József és L. Györgyöt illető rész tulajdonjoga tényleges birtoklás alapján G. Mihály t—i lakos javára bejegyeztetik. Miről G. Mihály, az elöljáróság T—ián és a m—osi kir. adóhivatal az iratok visszavárólagos áttételével értesíttetnek. R. Ferencz tkvi tulajdonostárs kellő időben 13,329/1895. tk. sz. alatt ellenmondást adott be, panaszolván, hogy őt, mint a tjkvböl kitetszőleg érdekeltet, az eljárásra meg nem hívták, holott a telken álló házat 1000 írt költséggel ő épitette s ezt ő. nem pedig G. Mihály birja, s most az által, hogy G. Mihály a tjkvben 2/3 részbeni tulajdonosul lett bejegyezve : a háznak is 2/3 részben tulajdonosává vált, holott ő tényleg csak a teleknek 2/3 részét birtokolja, a mi a természetben a telekkönyvi állás szerint fel nem ismerhető, — teljes lehetetlen tehát egy jutalékra tényleges birtoklás ezimén a tulajdonjogot a telekkönyvbe bevezetni. Kérte ennélfogva, ellenmondása alapján, a 0483^189;"). tk. sz. végzéssel elrendelt 1 ejegyzésnek kitörlését. Az ennek folytán kitűzött és megtartott tárgyaláson Mihály tiltakozik a kért törlés ellen, mert ellenmondó R. Ferencz ki nem mutatta, hogy az átruházó tkvi tulajdonosoknak Örököse volna és igy nem jogosult ellentmondani, — a kérvényében felhozott egyéb körülmények pedig a tulajdoni per keretébe tartoznak. Mire ellenmondó azt válaszolja, hogy közös tulajdonnál az egyes tulajdonostársak csak eszményi részeket bírnak, mihelyst a részek külsőleg a természetben felismerhetők, akkor már közös tulajdon nem létezik. G. Mihály azzal, hogy a telek egy üres részét birtokolja s tényleges birtoklás alapján az egész ingatlan 2/3 részének tulajdonosául bejegyezve lett: jogot nyert egyszersmind a ház 2/3 részéhez is. Az elsőbiróság 17.997/1890. tk. sz. alatt ekként határozott: Ellentmondó ellentmondási kérelmével elutasittatik s ezen elutasítás följegyzendó', a per rendes útjára utasittatik, — mert azt, hogy a tényleges birtoklás alapján bejegyzett ingatlanrész volt tkvi tulajdonosainak jogutódja és igy az ellenmondásra jogosított volna, mivel sem igazolta. R. Ferencz felfolyamodása folytán a másodbiróság 1197/1897. sz. alatt igy végzett: Az elsőbiróság végzése megváltoztatik, az ellenmondásnak hely adatik s a t—iai 452. sz. tjkvben A. I. (helyesen -|-) 1. sorsz. (151—152.) hr. sz. 65. ö. i. ház, udvar és kertből álló, R. Ferenc/, L. József és kiskorú L. György egyenlő arányú közös tkvi tulajdonát képező ingatlanságból a L. József és kiskorú L. György tulajdoni jutalékaikra a tulajdonjognak a 6483 1895. tk. számú végzés folytán B. 4. sorsz. alatt G. Mihály javára tényleges birtoklás alapján történt bejegyzése töröltetni és az előbbi telekkönyvi állapot helyreállíttatni rendeltetik \ mert többek közös és osztatlan telekkönyvi tulajdonát képező ingatlanból valamely tulajdonostársat megillető eszményi hányadra a tulajdonjogot tényleges birtoklás alapján a 21,366/1893. I. M. sz. igazságügyminiszteri rendelet 9. §-ának harmadik bekezdése értelmében bejegyezni nem lehet: minthogy oly esetben, midőn