Telekkönyv, 1897 (2. évfolyam, 1-8. szám)

1897 / 6. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telekjegyzőkönyvi bejegyzések helyesbitéséről. 9. r.

136 Ebben az esetben — mint az ábra mutatja — a Németh András birtokában levő szántóföld (a pontozott vonalak keretén belől eső terület) fele része Jó János, a másik fele része Tóth Ferencz nevére vétetett fel. Az eljárás itt is ahoz képest, vájjon a hiba helyszínelés vagy átalakitás alkalmával követtetett-e el, a K 7. §-a, illetve a N. 7. és II. X. 15. §-ának b) pontja szerint vezetendő keresztül. Abban az esetben, ha a tkvi térkép lépték szerint készült, annak a kimutatása, hogy valamely közbeeső részlet, mely tkvi hr. szám alatt felvett részletben foglaltatik, még a térmértéknek a telekkönyvben hibás felvétele mellett sem lesz nehéz; másként áll azonban a dolog ott, a hol a tkvi térkép nem lépték, hanem csak szemmérték után. vagy térképről ugyan, de a méretek betartása nélkül1 készült; továbbá, a hol a lépték meg nem határozható. Ily esetben nem lehet cartografice kimutatni azt, hogy a keresett terület mely tkvi hr. szám alatt felvett részletben foglaltatik, hanem az U. 78. §. és II. TJ. 69. §-ában kimondott törvényes vélelemhez képest azt kell tartani, hogy a keresett résxtet mind a két szomszédos részletben foglaltatik. Minthogy a tkvi térképek, és pedig a helyszinelési térképek, vagy legalább is azoknak belső beosztása (részletezése) csaknem kivétel nélkül, lépték alkalmazása nélkül készíttettek, az esetek nagy többségénél az U. 78. §.. illetve II. U. 69. §-ában foglalt törvényes vélelemnek kell helyt foglalnia. Egyébként annak igazolására, hogy az a közbeeső részlet, a mely a telekkönyvi térkép értelmében egymással közvetlenül érintkező más birtokrészletek közé esnék, valóban telekkönyvezve van, szolgáljon még az is, hogy ily részletet, ha annak póthelyszinelés utján való felvétele czéloztatnék, a tkvi térképbe berajzolni se lehetne, mert az a tér, a hová a póthelyszinelendő részlet berajzolandó lenne, a térképen más bizonyos részletek által elfoglalva van; a mely körülmény egymagában is közvetlen bizonyítéka annak, hogy a közbeeső részlet eme részletek területében benfoglaltatik. Ki kell itt terjeszkednünk még az összefüggés okáért a gyakorlatban sűrűbben előforduló azoknak az eseteknek a tárgyalására is, a melyekben a felek és a telekkönyvi hatóságok némely ingatlanokat bizonyos mérvű consequentiával nem telekkönyvezetteknek vesznek s azokra azokat a szabályokat alkalmazzák, a melyek a törvényben a nem telekkönyvezett ingatlanokra nézve megállapítva vannak. Első helyen áll ezek közt az úgynevezett „nem telekkönyvezett házak" kérdése. Ki előtt ne volna ismeretes, mily gyakran rendelnek el a perbíróságok végrehajtást és a telekkönyvi hatóságok ennek alap1 Idevonatkozólag a térkép készitésére nézve a helyszínelési utasítás csak azt a rendelkezést tartalmazza, hogy a nagyobb tkvi térmértékkel ellátott részletek térképi területének a kisebb tkvi térmértékkel ellátott részletek térképi területénél szemmel láthatólag kisebbnek lenni nem szabad.