Telekkönyv, 1896-1897 (1. évfolyam, 11-12. szám)

1897 / 12. szám - A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telek jegyzőkönyvi bejegyzések helyesbítéséről. 5. r.

326 A tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzéséről és a telek jegyzőkönyvi bejegyzések helyesbítéséről.1 Irta : dr. Kemény Andor kir. albiró. (Folytatás.) A telekkönyvi betétek szerkesztésének, valamint az 1892 : XXIX. t.-cz. 2. §. 1. a) és b) pontjain alapuló eljárásnak legfőbb czélját, mint azt már fentebb is mondottuk : a telekkönyvi állapotnak a tényleges állapottal való összhangba hozatala képezvén, ugy a telekkönyvi betétek szerkesztésére kirendelt bizottságnak, mint a II. T. szerinti eljárás foganatosítására kiküldöttnek főfeladata minden rendelkezésére álló törvényes eszközzel oda hatni, bogy a kitűzött legfőbb czél valóban el is éressék; ugyanazért a bizottság, illetve a kiküldött nemcsak azokban az esetekben köteles eljárni, a mikor az eljárás megindítását maga a tényleges birtokos, vagy hetyette a II. X. 15. §-ának d) pontjában meghatározott személyek valamelyike önként kéri, hanem mindazokban az esetekben, a mikor bármely uton és módon tudomására jut annak, bogy a tkvi állás a tényleges állapottal összhangban nincsen. E végből minden egyes ingatlanra nézve köteles kinyomozni azt, hogy az illető ingatlant az tartja-e birtokában, a ki a telekkönyvben annak tulajdonosaként van bejegyezve; és valahányszor a bizalmi férfiak, a község elöljáróság vagy bárki által (a tkvi betétek szerkesztésénél legkülönösebben a kataszteri munkálat adatai által) figyelmessé tétetik arra, hogy a telekkönyvi tulajdonos és a tényleges birtokos nem azonos, köteles az érdekelt személyeket maga elé hivni, a tényleges birtoklás alapját kinyomozni, a feleket az eljárás alkalmából őket megillető jogokra és előnyökre figyelmeztetni, ugyanazokat a tulajdonjognak az ő javukra leendő bejegyzéséhez szükséges okiratok megszerzésére lehetőleg rábírni (U. 88. §., II. U. 39. §.), köteles továbbá a helyszíni nyilvános eljárás közben előtte jelentkező feleket meghallgatni, őket kellő felvilágosításban részesíteni, érdekeikre figyelmeztetni, jogaik érvényesítésének módjára kitanítani és a törvénynek megfelelő utasításokkal ellátni; köteles arra törekedni, hogy a fenforgó ellentétek a felek között ezek közmegegyezésével kiegyenlittessenek (U. 66. §., II. U. 34. §.) és mindezek által annak lehetőségét előidézni, hogy az eljárás befejezése után a szerkesztendő összes telekkönyvi betétek, illetve a helyesbített telekjegyzőkönyvek a tényleges birtokállást tüntessék fel. (ü. 88. §., II. U. 39. §.) Xem oly körülményesen, mint a végrehajtás tárgyában kiadott utasítás, de hasonló értelemben rendelkezik az 1886: XXIX. t.-cz. 48. §-a akkor, a midőn kimondja, hogy : „Ha a 15—18. és 22. §-ok eseteiben (ide értve természetesen ezeknek a szakaszoknak az N. és II. X. vonatkozó szakaszai által történt kiegészítéseit is) a kérelem támogatására (igazolására) felmutatott adatok a törvény kivánalmai1 Az előző közleményeket lásd a 6—11. számokban.