Telekkönyv, 1896-1897 (1. évfolyam, 11-12. szám)

1897 / 11. szám

310 s hogy a hagyományos lesz egyedül jogosítva a bekeblezés megengedésére alkalmas nyilatkozatot kiállítani, nem pedig a korábbi tulajdonos örökösei. Továbbá az 1881. évi LX. t.-cz.- 137. §-a értelmében a bekeblezett tulajdonos ellen végrehajtási zálogjogot vagy végrehajtási jogot nyert hitelező feljogosítást nyer, hogy a bekeblezett tulajdonos helyébe lépve, ennek jogán a megelőző rangsorozatban előjegyzett tulajdonjog törlése iránt a szükséges lépéseket megtehesse; más lépése pedig, ha az előjegyzett tulajdonos az igazolást elmulasztotta, nincs, minthogy az előjegyzés törlését igazolás elmulasztása alapján a tkvi hatóságnál kérje, mert nem tehető fel, hogy a törvényhozó a hitelezőt peren kívüli útra utalt kérdés elintézése czéljából, per útjára akarta volna kényszeríteni. Ez az eset tehát szintén egyike azoknak az eseteknek, a melyekben a törvény maga ismeri el, hogy a korábbi bekeblezett tulajdonosnak részleges jogutódját megilleti a jog. hogy az előjegyzés törlését kérhesse, mert ha a később bekeblezett tulajdonost a jogosítvány meg nem illetné, azt annak jogán fellépő hitelezője sem nyerhetné meg. Az sem képezheti alapos kétség tárgyát, hogy ha a korábbi bekeblezett tulajdonos vagy örököse a későbbi bekeblezett tulajdonosnak kifejezetten engedményezi azt a jogot, hogy ez utóbbi a rangsorozatban előtte álló tulajdonjog előjegyzésnek törlését igazolás elmulasztása alapján kieszközölhesse, ez a kifejezett engedményezés hatályos, mert nincs törvény, mely a kérdéses jog engedményezését tiltaná. A tulajdonjognak jogügylettel történt feltétlen átruházása már magában foglalja a kérdéses ingatlanra vonatkozó minden jogosítvány átengedését, s nem lehet jogszerinti alapja annak, hogy az előjegyzés megtámadására kifejezetten adott engedményezés hatályos legyen, a tulajdonjog átruházásában mindenesetre benfoglalt, bár külön ki nem fejezett engedményezés pedig hatálylyal ne birjon. Az eddigiekből fobyik, hogy ha a telekkönyvi rendelet 95. §-ában használt jogutód kifejezés a részleges jogutódra is vonatkoztatandó, ugy a 99. §-ban a bekeblezett tulajdonos és jogutódja részére biztosított jogokat és meghatározott utat a részleges jogutód szintén igénybe veheti. Kelt Győrött, 1896. évi deczember hó 10-ik napján. Hitelesítve 1896. évi deczember hó 22-ik napján. KÉRDÉSEK. IX. Az 1850-es években A.-nak volt az x-i 223. sz. tjkvben 1. tkvi hr. sz. a. 1000 Q ölnyi szőlője (Erratz Weingarten elnevezéssel). A kataszteri helyszínelés alkalmával ezen földterület 10. és 11. kataszteri helyrajzi számot 500—500 Q öllel kapta s ugyancsak 1888-ban, midőn a kincstár überlandiális földje az egyesek nerére átíratott, a 10. kat. hr. sz., mint 10. kat. 50/23 tkvi hr. sz az ujonan nyitott 500. sz. tkvbe ugyancsak A. nevére, míg a 11. kat. hr. sz., mint 11. kat. 50/2i tkvi hr. sz. a szintén ujonan nyitott 6^0. sz. tkvbe B. nevére lett telekkönyvezve az überlandiális váltsággal együtt, a nélkül, hogy az x-i 233. sz. tkvbeu volt 1. tkvi hr sz. alatti 1000 szőlő töröltetett volna.