Polgári jog, 1933 (9. évfolyam, 1-10. szám)

1933 / 1. szám - Végrehajtás lábon álló termésre

38 módjára a haszonbérlőt megillető haszonvételt és ezt a haszonvételt kell zárlati kezelés útján hasznosítani- Ebben a zárlati kezelésben való hasznosításban történik meg majd a lábon álló termés learatása és értékesítése. Nem helyes tehát egyenesen és közvetlenül a lábon álló termést lefoglalni, ugyancsak nem elegendő, de egyáltalán nem is alkalmazható ebben az esetben szoros zár, hiszen a lábon álló termést nem lehet tartályokba helyezni vagy kulccsal bezárni. Az ilyen módon vezetett végrehajtásnál a végrehajtató nem szerezhet végrehajtási zálogjogot hiába vette fel a kiküldött a jegyzőkönyvben azt, hogy ő ennyi és ennyi tábla, hold búza-termést foglalt le, mert ezekre közvetlenül ingók módjára zálogjog nem szerezhető. A jegyzőkönyvnek igenis kifejezetten azt kell tartalmaznia, hogy a kiküldött lefoglalta a végrehajtást szenvedettet mint haszonbérlőt, a megfelelően körülírt ingatlanhoz megillető haszonvételi jogot s csak ennek megtörténte és a jegyzőkönyvben való tanúsítása után foglalhatja leltárba a lábon álló termést s vezethet be a haszonvételi jog zárlati kezelése — és nem szoros zár — céljából zárgondnokot, ha azt az ingó végrehajtás foganatosítására illetékes járásbíróság kirendelte. A kezemben van az egyik vidéki törvényszék Pkf. 2513/1932/7. sz. végzés, amely a fentebbiekben kifejtettek dacára s nézetem szerint a kiküldöttnek és a foganatosító járásbíróságnak igen helyes álláspontja dacára megváltoztatja az elsőbíróság végzését, helyt ad a végrehajtató felfolyamodásának s a bírósági végrehajtónak azt a cselekményét, mely szerint a végrehajtást szenvedő által birt haszonbérleményben lévő függő termésre a végrehajtás foganatosítását megtagadta, megsemmisíti és a bírósági végrehajtót arra utasítja, hogy az említett függőtermésre a végrehajtást a Vht. 213. §-a értelmében foganatosítsa. Ez a végzés csak annyiban helyes, hogy a függőterméshez végrehajtási úton hozzá lehet jutni a Vht. 213. §-a alapján, de nem helyes azért a határozat, mert inpreciz, hiszen a függőtermést magát lefoglalni nem lehet, hanem csak azt a haszonvételi vagy haszonélvezeti jogot, mely a haszonélvezőnek biztosítja a függőtermés betakarításához való jogát. Kétségtelenül igazolja fentiekben kifejtett álláspontom helyességét Medzihradszky „Jogesetek a Jt- és TE. köréből" című lapjának első évfolyam 386. oldalán közölt a Curia Pk. V. 1620 1929. sz. határozata. Ez a határozat nem engedi sorozni a kincstár által ingók módjára lefoglalt függőtermés vételárából a kincstár követelését, a következő indokolással: A fennforgó esetben a m. kir. kincstár a végrehajtást nem az elárverezett ingókra, (kévékben, keresztekben állott