Polgári jog, 1926 (2. évfolyam, 1-10. szám)

1926 / 3. szám - Az alkalmazottak szolgálati jogviszonyairól szóló anyagi jogszabályok tana [könyvismertetés]

9 A 23 Tulajdonközösség megszüntetése. A tulajdonközösség megszüntetése csak ugy rendelhető el, hogy ez a tulajdonostársak egyikének érdekeire se járjon sérelemmel. A vagyonközösségnek sorshúzás utján való megszüntetése a felek e részbeni megállapodásának hiányában csak ugy foghat helyt, ha annak megejtése a fennforgó körülményekre való tekintettel a részesek érdekeinek és a célszerűségnek megfelel. (Curia P. V. 6862/924. sz.) A 23 Kisajátítás. A kisajátítást szenvedő már a kisajátítási jog följegyzésének az időpontjától, sőt már a kisajátítási terv jogerős megállapításától kezdve, ha nem is teljesen megakadályozva, de mégis nagyon lényegesen korlátozva lévén az ingatlan elidegenítésében vagy megterhelésében, azaz az ingatlan értéke fölötti rendelkezésében: — nem található törvényes alap arra, hogy az 1881 : XLI. t.-c. 25. §-a szerint irányadó becsléskori értékben a becslés időpontja után bekövetkezett csökkenés, az azt elhárítani nem tudó kisajátítást szenvedő terhére számittassék. (Curia P. V. 6961/1925. sz.) A 24 AblakSZOlgalom. Minthogy a tulajdonos a tulajdonával szabadon rendelkezik s ehhez képest házán ajtó- és ablaknyilásokat bárhol, tehát a háznak a szomszéd telek felé eső falán is nyithat, maga az a körülmény, hogy az alperesek házuknak a felperesek telke felé eső falán ajtó- és ablaknyilásokat tartanak, a tulajdonjog folyománya és nem szolgalom gyakorlása. Következőleg csupán az ablakok és pinceajtó fennállása alapján a felperesek telkük szolgalommentességének kimondását nem szorgalmazhatják, tehát az alpereseknek az ablakok és pinceajtó megszüntetésére való kötelezését nem követelhetik. Más kérdés azonban az, hogy az ablaknyilások jogot adnak-e az alpereseknek arra, hogy azokon át a felperesek telkéről 'világossághoz és levegőhöz jussanak (ablakszolgalom) és hogy az alperesek a pincebej ára tot a felperesek telkén való átjárással használhatják-e? Ennek nyilvánvalóan csak a felperesek telkét terhelő ily tárgyú szolgalmi joguk alapján lehet helye. Minthogy pedig a felperesek az ajtó és ablakok fennállásával kapcsolatban telkük szolgalommentességét vitatva. a pincebejáratnak és az ablakoknak megszüntetését követelik, ebben mint kevesebb annak a kimondására irányuló kórelem is bennfoglaltnak tekintendő, hogy az alpereseket a felperesek telke felől világosság és levegő nyerésére és a pincebejárathoz a felperesek telkén való átjárásra szolgalmi jog nem illeti meg. (Curia P. I. 9/1925.) A 26 I Je,zá,°2ná' kiskorúság. Aki tudja, hogy olyan ingatI lanra szerez zálogjogot, amelyre nézve az a kérdés, vájjon az anyagi jog szerint az ingatlan az adósának tulajdona, attól függ, hogy a gyámhatóság a nagykorú adós eladó által kötött szerződést a kis-, korú vevő érdekében jóváhagyja-e, annak zálogjoga a gyámhatósági jóváhagyás bekövetkezése esetén érvénytelen. (Curia P. I. 594/925.)