Magyar Themis, 1878 (8. évfolyam, 1-52. szám)

1878 / 36. szám - Adalékok a magyar büntető-törvénykönyv magyarázatához. 9. [r.] - Törvényjavaslat a végrehajtási eljárásról. (Folytatás)

— 28, ,5 — ben előterjesztést használhatnak ; s az előterjesztés beadására rendelt határidőn belül a kiküldött által megállapított árverési feltételek módositását is kérelmezhetik. Az előterjesztést és az árverési feltételek módositását tárgyazó kérvényt a kiküldött az összes iratok kapcsában azon telekkönyvi batóságnak adja be, melytől a kiküldetést nyerte: s a telekkönyvi hatóság, a mennyiben az előterjesztésnek vagy az árversi feltételek módosítása iránti kérelemnek helyét találja, megfelelően intézkedik, a kiküldöttnek a teendők iránt kötelező utasítást ad, s a mennyiben szükséges, ujabb árverési határnapok kitűzését, ujabb árverési hirdetmény kibocsátását rendelheti el. Az érdeklett feleknek jogukban áll a kiküldött intézkedései és végzései elleni előterjesztéssel kapcsolatosan felfolyamodást használni; mely esetben, ha az előterjesztés során az intézkedésnek vagy végzésnek kérelmezett megváltoztatása vagy megsemmisítése megtagadtatik, az iratok a másodbirósághoz felterjesztendők. Egyébiránt a telekkönyvi hatóság végzése elleni fel folyamodásra -és ennek ugy az előterjesztésnek halasztó hatályára nézve a 38., 39. és 40. §§. intézkedései alkalmazandók. 171. §. Ha a végrehajtási zálogjog bekeblezésének elrendelésekor ugyanazon végrehajtást szenvedő ellen ugyanazon ingatlanra valamely más végrehajtató követelésének behajtása czéljából kielégítési végrehajtási eljárás van már folyamatban : a telekkönyvi hatóság a végre,'hajtási zálogjog bekeblezését elrendelő végzésben a későbbi végrehajtatónak a korábbi végrehajtatóhoz való csatlakozását kimondja s további eljárás végett az iratokat a korábbi végrehajtással megbízott kiküldött•nek adja ki. A csatlakozás elrendeléséről a kiküldöttön kívül a végrehajtató, a végrehajtást szenvedő és a korábbi végrehajtató végzésileg értesitendők. 172. §. Ha a csatlakozás elrendeltetett: akiküldött, amennyiben a korábbi végrehajtató érdekében még az árverési hirdetményt ki nem bocsátotta, bármelyik végrehajtató jelentkezésére a korábbi és későbbi végrehajtató követelésének behajtása czéljából s mindkét végrehajtató megnevezése mellett együttes árverési hirdetményt bocsát ki. ha csak egyik vagy másik végrehajtató a kielégítési végrehajtástól való elállását szabályszerűn be nem jelentette. Ha pedig a korábbi végrehajtató érdekében az árverési hirdetmény már kibocsáttatott: a későbbi végrehajtató jelentkezésére a ki'küldött póthirdetményt bocsát ki, melyben a korábbi végrehajtató érdekében elrendelt árverésnek a későbbi végrehajtató érdekében is megtartását mondja ki. Ezen póthirdetmény csupán a végrehajtatónak a végrehajtást szenvedőnek és a korábbi végrehajtatónak kézbesittetik s a telekkönyvi hatóságnál kifüggesztetik. Saját költségére azonban mindenik érdeklett fél a póthirdetménynek hírlapi közzétételét a 158. §-ban megállapított módon eszközöltetheti. A póthirdetmény az árverés feljegyzése végett a telekkönyvi hatóságnak is megküldetik. Az árverési határnapot megelőző 15 nap alatt póthirdetmény többé ki nem bocsátható, hanem ha ezen árverési határnapon az ingatlan el nem adatott: a későbbi végrehajtató jelentkezésére a 150. és következő §§. szerint ujabb árverési hirdetmény bocsátandó ki. 173. §. Harmadik személyek, kik valamely ingatlanra vezetett végrehajtás által magokat az ingatlanra vagy ennek egy részére vonatkozó dologbeli jogaikban sértve érezik, az ingatlan végrehajtás alá vonásának egészbeni vagy részbeni megszüntetése iránt a telekkönyvi hatóságnál a végrehajtató ellen keresetet indíthatnak. Ezen kereset a jegyzőkönyvi eljárás szabályai szerint tárgyaltatik, és ítélet által döntetik el. Az elsőbirósági ítéletet helybenhagyó másodbirósági ítélet ellen felebbezésnek helye nincsen. Ha felperes igényének alaposságát hitelt érdemlőleg kimutatja: a telekkönyvi hatóság vagy feltétlenül, vagy megfelelő biztosíték (35. §.) letétele mellett a kereset jogerejü eldöntéséig az árverést felfüggesztheti. 174. §. Az árverési határnapon a kiküldött a hely szinén megjelenvén, az árverést, a mennyiben a végrehajtás hivatalból foganatositandónak van rendelve, hivatalból, ellenkező esetben pedig csak akkor foganatosítja, ha a végrehajtató vagy a végrehajtást szenvedő képviselve van; vagy ezek egyike Írásbeli beadványban, avagy jegyzőkönyvbe vett nyilatkozatban bejelentette, hogy magát az árverésen képviseltetni nem akarja, de az árverés foganatosítását kívánja. — A végrehajtást szenvedő az árverésen mint árverelő részt nem vehet. 175. §. Az árverés megkezdése előtt a kiküldött az árverési feltételeket felolvassa és az árverelni szándékozókat felhívja, hogy a megállapított bánatpénzt kezeihez tegyék le, avagy pedig ennek a bíróságnál birói letétbe történt előleges elhelyezéséről kiállított szabályszerű letéti elismervényt szolgáltassák át, és az árverési feltételeket irják alá. Ezután az árverés a kikiáltási árral megkezdetik, s folytattatik mindaddig, míg fokozatos Ígéretek tétetnek. Ha többet ígérni senki sem akar, a kiküldött az árverés berekesztésére zárhatáridőt tüz, mely 5 percznél rövidebb és 15 percznél hosszabb nem lehet, de az árverelők valamelyikének kérelmére egy izben ujabb 15 perczczel meghosszabbítható. Ha ujabb ígéret tétetik, az árverés folytatandó s a fentebbieknek megfelelően az igéret megszűntekor ujabb zárhatáridő tűzendő ki. A zárhatáridő elteltéig bármely árverezni szándékozó időközben is leteheti a bánatpénzt, és tehet ígéretet. A zárhatáridő eltelte után, ha időközben magas bagéret nem tétetett, az ingatlan a legtöbbet ígérőre ^harmadszor* szóval leüttetik, s ezzel az árverés befejezettnek nyilvánittatik. 176. §. Ha a kikiálitási ár meg nem igértetnék : a kiküldött a kikiáltási árt fokozatosan lejebb szállítani köteles mig igéret nem tétetik. Ha igéret tétetik a további Ígéretekre, a zárhatáridő kitűzésére és a leütésre nézve a 175. §. intézkedései tartandók meg. A legtöbbet Ígérőre az ingatlan még a kikiáltási áron alul is leütendő, habár csak ő maga vett részt az árverésben. Ha a végrehajtató az árverésnél képviselve van és a kikiáltásár fokozatosan ennek felén alul szállíttatott le: az árverés felfüggeszi tését kérheti mindaddig, mig igéret nem tétetett. Több végrehajtató érdekében elrendelt árverés esetében e joggal a végrehajtatok csak együttesen élhetnek. Ezen felfüggesztési jog nem gyakorolható akkor, ha a végrehajtást szenvedő az elrendelt árverés megtartását kívánja. 177. §. Ha ugyanazon határnapon több telekkönyvi jószágtest vagy ugyanazon telekkönyvi jószágtestnek több részlete külön árverelendő: a végrehajtást szenvedőnek jogában áll meghatározni azon sorrendet, melyben az ingatlanokat árverés alá bocsáttatni kívánja. Ha a végrehajtást szenvedő ezen jogával élni nem akar, az árverési hirdetményben és a telekkönyvben foglalt sorrend tartandó meg. Ha a több jószágtestnek, vagy ugyanazon jószágtesthez tartozó különböző birtok részleteknek egy része árverésen oly áron adatott el. hogy a telekkönyvi állás figyelembevételével a végrehajtató követelése járulékaival együtt a már elárverezett ingatlanok vételárából kétségtelenül kitelik: a további árverés felfüggesztendő. 178. §. Az árverésről jegyzőkönyv vétetik fel, melynek a következőket kell tartalmaznia: a) az árverés tárgyának, helyének és idejének megjelölését, a kiküldetést tartalmazó végzésre, és a kibocsátott árverési hirdetményre való hivatkozással; b) a kiküldöttnek és a jelenlevő feleknek vagy képviselőinek nevét; c) azon körülmény megemlítését, hogy az árverési feltételek felolvastattak ; d) a bánatpénzt letevő árverelni szándékozók nevét és lakását; e) a fokozatos ígéreteknek pontos feljegyzését oly módon, hogy minden ígérő neve után az általa tett ígéretek összege beiktatandó; f) a 176. §. esetében a kikiáltási ár fokozatos leszállításának kitüntetését: g) a legmagasabb ígéretet számjegyekkel és betűkkel is kiírva, s annak kitüntetését, hogy ezen legmagasabb ígéretben az árverés tárgya a legtöbbet ígérőre, miután a zárhatáridő alatt magasabb igéret nem tétetett, »harmadszor« szóval leüttetett; h) annak megemlítését, hogy a legtöbbet Ígérőnek bánatpénze megtartatott; a többi árverelők bánatpénze pedig visszaadatott. A jegyzőkönyv a kiküldött felek, illetőleg képviselőik, a legtöbbet igérő és a többi árverelő által aláirandó. Azok, a kik az árverésben többé részt venni nem akarnak, az árverési jegyzőkönyvet bánatpénzük, illetőleg a letéti elismervény visszavételének igazolása mellett az árverés folyamában bármikor aláírhatják. 179. §. A legtöbbet igérő vevő, havaiakinek meghatalmazásából, vagy valakivel közösen árverezett, tartozik a leütés után azonnal megbízóját, vagy tulajdonostársát megnevezni s a jegyzőkönyvet ezen minőségének kitüntetése mellett aláírni. Ha a leütéskor azonnal ily nyilatkozat nem tétetik, valamint akkor is, ha nyilatkozat tétetett ugyan, de a meghatalmazó vagy tulajdonostárs által kikiáltott és szabályszerűen hitelesített különös meghatalmazás azonnal át nem adatik, vagy legkésőbb az árveréstől számított 8 nap alatt a bíróságnak be nem mutattatik, egyedüli vevőnek az tekintetik, a ki az árverésnél a legmagasabb ígéretet tette. A legtöbbet igérő vevő kérelmére és költségére a kikülött köteles ideiglenes zárgondnokot kinevezni, kinek tiszte abból áll, hogy addig, mig az ingatlan átadatik vagy zár alá vétetik, az ingatlan és tartozékai sértetlen fentartására felügyel. 180. §. Az árverés befejezése után tartozik a kiküldött a még meg nem állapított végrehajtási költségeket megállapítani s az összes iratokat, az árverési jegyzőkönyvet, ugy a bánatpénzül letett összeget vagy értékpapírokat a telekkönyvi hatósághoz haladéktalanul beadni. Ha az iratok bármi okból haladéktalanul bemutathatok nem lennének, a bánatpénzül létett összeg vagy értékpapír helyben tartott árveréseknél az árverés befejezése után, egyébként pedig a kiküldött hazaérkezte után azonnal külön jelentés mellett mutatandó be. Az árverésnél jelen lévő végrehajtató és végrehajtást szenvedő ellenőrködésére nézve a 77. §. intézkedései megfelelően alkalmazandók. A jelentés beérkezte után a telekkönyvi hatóság, a mennyiben nem birói tag volt a kiküldött, a megállapított költségeket a 30. íj. szerint felülvizsgálni köteles. 181. §. Ha az árverés sikertelen maradt, a kiküldött a telekkönyvi hatóságnak az iratok bemutatása nélkül, haladéktalanul jelentést tenni köteles. A sikertelen megtartott árverés napjától számított három hónap alatt a kiküldött a végrehajtatónak vagy a végrehajtást szenvedőnek szóbeli vagy írásbeli jelentkezésére 30 napra ujabb árverési határnapot tüz ki, mely, ha a kikiáltási ár 1000 frtot meghalad, a hivatalos lapban egyszer teendő közzé. — A hirdetmény a 159. §. szerint érdekletteknek, ha helyben laknak, vagy helyben lakó megbízottjukat bejelen-