Magyar Jogászegyleti értekezések új folyam, 10. kötet (63-68. füzet) (Budapest, 1914)

1914 / 63-66. szám - Vétel. Általános szabályok. [Bíráló vélemények a polgári törvénykönyv törvényjavaslatáról. 4. füzet. Kötelmi jog. 2. rész.]

20 dani, hogy a vevő a szeiződés érvényességét meg nem támadhatja. Az 1114. §. tehát javaslatom szerint következőképen hangzanék: 1114. §. 1. bek. «Ingatlan dolog és építményi jog vételének érvényéhez közokirat szükséges. Meg nem felelő alakban kötött szerződés érvényessé válik a telekkönyvi bejegyzéssel megerősített teljesítés által. Új 2. bek. Ha az eladó teljesíteni kíván, a meg non felelő alakban kötött szerződés érvényességét a vevő meg nem támadhatja. 3. bekezdés a jelenlegi 2. bekezdés. Tartozék. 1115. §. E szakasz magyarázati szabályt állít fel, hogy a dologgal együtt kétség esetére a tartozékát is eladottnak kell tekintetni. A tartozék fogalmát a II. T. 344—346. § ai határozzák meg. E szerint a mezőgazdasági jószág tartozékai : a gazdasági eszközök, gépek és állatok, a gazdaság folytatásához szükséges termények, trágya. Az élőleltár eladása külön kikötés nélkül az ingatlannal együtt nem szokásos, sőt épen az a szokás, hogy a gyakran értékes és külön gazdasági üzem czéljaira szolgáló állatok, pl. tehenészet, hizlalás alatt álló marhák, nemes fajú ménes külön alku és szerződés tárgyát képezik. A következő pótlást ajánlom: 2. bek. Kétség esetére az ingatlanon lévő állatokat nem kell az ingatlannal együtt eladottaknak tekinteni Felvilágosítás- és okiratkiadási kötelezettség. 1116. §. A II. T. ellentétben az I. T.-tel, de a német polgári törvénykönyv 444. §-ával egyezően megállapítja a) az eladónak felvilágosítás adási kötelezettségét a vétel tárgyára vonatkozó jogviszonyokról, ingatlan eladása esetében különösen annak határairól és a vele kapcsolatos jogokról és terhekről; b) az eladónak azt a kötelezettségét, hogy az átruházott jog bizonyítására szolgáló és birtokában lévő okiratokat kiszolgáltassa. 2Q