Magyar igazságügy, 1886 (13. évfolyam, 25. kötet 1-6. szám - 26. kötet 1-6. szám)

1886/26 / 1. szám - A szomszédjogi oltalom. 1. r.

A szomszédjogi oltalom* Dr. BIERMANN MIHÁLY-tól. (Elsö közlemény.) Bevez etés. Valóban különálló, egymástól és az anyaföldtől külsőleg független dolgokul pusztán az ingóságok jelentkeznek : az ingatlanok, bár mekkora kitérjedésüek legyenek, külsőleg is csak a földteke oszthatatlan testének parányi darabjai, melyek felületesen elhatárolva, a gazdasági életben önálló termelési kozegekül, a vagyonforgalomban független jogtárgyakul szerepelnek ugyan, de fogalmi és gazdászati önállóságuk daczára egymással és az egészszel elbonthatatlan kapcsolatban állnak. Ezen okból az emberi cselekmények és a természeti események hatásaikban csak ritkán szorítkoznak azon ingatlanra, mely szinhelyökül szolgált, jelesül pedig alig képzelhető ingatlanokra vonatkozólag oly használati tény, mely kisebb-nagyobb mértékben ne volna érezhető azoknak határain kivül is. Ilyen áthatások a használati tény minőségéhez, a kifejtett erő fokához képest meg számtalan más körülménytől függőleg szűkebb vagy tágabb körre terjedhetnek, erejük azonban természetszerűen mindig a kiindulási ponttoi való távolságukhoz áll megfordított arányban és igy legélesebben a közvetlenül vagy közvetve határos ingatlanokon, sőt gyakorlatilag szamba vehető mérvben közönségesen csak is itt, tehát a szomszédságban érezhetők. Ezen ki- és áthatások a szomszéd ingatlanokra vagy az azokon lakó, azokat használó személyekre nézve előnyösek lehetnek : a szomszédom által felépített széles homlokzatú házon vagy magas védfalon pl. nem egyszer megtörik a vihar, mely különben kegyetlenül döngetné tulajdon házamnak ablakait vagy kertemben leverné a fákról a félig érett gyümölcsöt ; a szomszéd által feltárt forrásnak telkemre lefolyó fölös vize nálam is érezhető szükséget pótol ; a szomszéd nagy virágos kertjéből az én udvaromba is viszi az esti szellő a balzsamos illatot; az ott rendezett hangversenyben háznépemmel együtt magam is gyönyörködhetem. De * Olvastatott a m. t. Akadémia II. osztályának 1S8Ó. május io-én tartott ülésén. Magyar Igazságügy i38ó. XXVI. i. I