Magyar igazságügy, 1885 (12. évfolyam, 23. kötet 1-6. szám - 24. kötet 1-6. szám)

1885/23 / 1. szám - Észrevételek a magyar magánjogi törvénykönyv tervezetének a kötelmi jogot tárgyazó [tárgyaló?] részére

ÍJR. BIK.RMANN MÍHAJ.Y : FÍS/KKVKTKI.KK A MAGYAR MAGÁNJOG/ a szász (i 196) és baj. (412) idevágó szabványát, mely beéri azzal, hogy a dolog használata »t h e i 1 w e i s e« (tehát bármely csekély részben,) vonassék el a bérlőtől. 479. § a) »Más jogczímen« ; helyesebb »más alapon« (1. fennebb). 479. § b). A második bekezdés rendelkezése felesleges, mert magától értetődik, hogy, ha a bérlő a bérszerződést u j itj a (novatio), e szerződésen alapuló jogok és kötelezettségek most már az új igéretvevőt illetik, az új igérőt terhelik; ellenben, ha a 205. § nem találna töröltetni, itt oly tartalmú intézkedést tartok kívánatosnak, hogy a bérbeadó és szerző közt a bérszerződés fentartása iránt létesült megállapodásra okvetlenül, tehát még akkor is hivatkozhassék a bérlő, ha a bérbeadó a szerzőt a feltétlenül elvállalt kötelezettség alól megint fa 205. § értelmében) feloldani találja. 480. §. a) »A 479. § esetében«. Csakhogy itt két eset tárgyaltatik; végre még azt lehetend e rendelkezésből kiolvasni, hogy az új szerző akkor is, ha magát a bérlő irányában a szerződésnek a hátralevő időn át fentartására kötelezte (ez is a 379. § esete), jogosítva van, sőt tartozik (1. alant) a bérletet felmondani. Ha a 479. § második bekezdése javaslatom szerint töröltetik, a hivatkozás maradhat. 480. § b) A § olyíormán hangzik, mintha a bérszer z o d é s fentartására hajlandó szerzőt is kötelezné a felmondásra (». .. a szerző . . a bérletet felmondani .... tartozik.«) Miután törvényhozásunk remélhetőleg nem akarand ily képtelen szabályt felállítani, a »szerző« után beszúrandó : »ha a bérletet fentartani nem akarja« (1. az 507. § hasontárgyú, de sokkal szabatosabban szövegezett rendelkezését is). 480. § c) A »szerződéses« és »szokásos« (felmondási idő) mellett megemlítendő »a helyhatósági szabályrendelet által meghatározott« (f. i.) Más §§-ban (487, 496; tervező úr maga is megemlékezik e szabályrendeletekről, pedig a magánjogi tartalmú helyhatósági szabályrendeletek egyik főfontosságu tárgya ezen felmondási időknek meghatározása. 481. § »Ha a bérleti szerződés a 479. §-ban érintett eset bekövetkezése előtt a nyilvánkönyvekbe bevezettetett«. . . Ha az itt foglalt szabályt csak az id. § első bekezdésének esetére vonatkoztatjuk is, még mindig bizonytalan marad, melyik időpontra czéloz; arra-e, melyben a harmadik a bérlő használati jogával meg nem egyeztethető dologi jogot szerezte? arra-e, melyben a bérlő őt a bérleti viszony folytatására felszólította ? vagy arra talán,