Kereskedelmi jog, 1907 (4. évfolyam, 1-24. szám)

1907 / 4. szám - Törvényjavaslat az épitőiparosok követeléseinek biztositásáról a Német birodalomban. [2. r.]

4. sz. ki a Treuhánder és ez utóbbi utalványára az előbbi által kifizetett pénzösszeg feltétlenül az épitési jelzálog előtt való előrangot biztosítja. A Treuhánder intézményének sikeréről meg a Német birodalomban sem egészen egyöntetűek a nézetek. Ab ovo ugyan a Treuhánder ellen nem lehet semmit sem mondani, minthogy az intézmény látszólag mindkét fél érdekében van. Az Egyesült-Államokban azonban, amint Filmssen igazolja, ezen rendszer a vállalkozóra nézve hátrányos, amennyiben a Treuhánder, amint hogy ez leginkább előfordul, a hitelezőtől függ és igy ennek utasításait követi. Azon körülmény mindenesetre megnyugtatólag hat, hogy a Német birodalomban ezen gondnok a biróság által neveztetik ki. 24. §. Az ügygondnok közvetítésével vagy utalványozására teljesített fizetések igazolás esetén a pénzkölcsönadó indítványára mint az épitési jelzálog feletti előjogok a telekkönyvbe bevezetendők. [B. 22. §.] 25. §. Ha a telek kényszerárverése vagy kényszerkezelése rendeltetik el, mielőtt még az épitési jelzálog bevezettetett volna, ugy minden épitési hitelező, ki épitési követelését hatályosan bejelentette, kielégítést kérhet a telekből, csakúgy, mintha az épitési jelzálog bejegyezve lett volna. [B. 23. §.] 26. §. Az árverés határideje a bejelentési határidő leteltét követő két hónapnál korábbi időpontra nem állapitható meg. 27. §. A telekkönyvi hivatal köteles a végrehajtási feljegyzés bevezetése után a végrehajtási bíróságnak a hatályos bejelentések egy hiteles másolatát megküldeni. [B. 24. §.] 28. §. Intézkedés arra az esetre, ha valamely épitési hitelező részéről egy másik épitési hitelező követelésének a felosztási tervezetbe való felvétele ellen bejelentett tiltakozása jogerősnek ismertetett el. [B. 26. §.] 29. §. A 4. vagy 5. §. értelmében nyújtott biztosíték az épitési hitelezőkkel szemben ugyanoly módon szavatol, mint ahogy velük szemben valamely épitési jelzálog bevezetése, ezen jelzálog erejénél fogva a telek szavatol. [B. 27. § ] 30. §. Folytatólagos intézkedés a biztosítékra vonatkozólag. 31. §. A felosztási eljárásra azon járásbíróság illetékes, melynek kerületében a házhely fekszik. Az eljárásra valamely telek kényszerárverése esetén befolyó összeg felosztására 81 érvényes határozmányok megfelelő alkalmazást nyernek. A felosztási eljárás megnyitása és a felosztás határideje a biróság hirdetményeire rendelt lapban nyilvánosan közzéteendő. A megnyitás iránt hozott végzés, valamint a határidő megállapítása ezenkívül az indítványozónak és a tulajdonosnak hivatalból kézbesítendő. [B. 29. §.]. Ha valamely épitési követelés ellen tiltakozás jelentetik be, ugy a követelés a felosztási tervezet kivitelénél figyelmen kivül marad, hacsak az épitési hitelező egy hónapi határidőn belül, mely a leiosztás határnapjával veszi kezdetét, a biróság előtt nem igazolja, hogy az érdekeltek ellen pert indított. Ezen utóbbi fontos intézkedés nem létező épitési követeléseknek becsempészése ellen irányul és sem az 1897-i, sem az 1901-i A) és B) tervezetben nem fordul elő. 32. §. Intézkedés azon esetre, ha értékpapírok helyeztettek letétbe, mily módon történik az elidegenítés. A telosztási határidő a befolyt összeg letétele előtt nem állapítandó meg. [B. 30. §.] 33. §. Mely esetekben adandó vissza a biztosíték ? 34. §. Ha az 5. § értelmében nyújtatott biztositék, ugy a bejelentési határidő letelte után minden érdekelt a biztositék tekintetében a felosztási eljárás megnyitását indítványozhatja. Ha a felosztási eljárás megnyitására irányuló indítvány elfogadtatott, ugy a biróság köteles egyúttal a telekkönyvi hivatalt a hatályos bejelentések hitelesített másolata iránt megkeresni. [B. 30. §.] Oly igények, melyekre a telekkönyvi hivatal közlése szerint hatályos bejelentések állanak fenn, a felosztási eljárás tekintetében egyenlők azon igényekkel, melyek a végrehajtási feljegyzés bevezetése időpontjában a telekkönyvben feltüntetve voltak. További intézkedés a biztosítékra vonatkozó eljárás és az épitési jelzáloggal terhelt telekből befolyt össszegre vonatkozó felosztási eljárás egybekapcsolásáról. [B. 33. §.] 35. § A biztositék visszaadásáról, ha az épitési feljegyzés a 9. §. vagy a 17. §. 1. bekezdése értelmében töröltetik, úgyszintén ha az összes épitési hitelezők hozzájárultak. 36. §. A superficiesre (Erbbaurecht) jogosított személyre vonatkozó intézkedésekről. [B. 35. §.] Kereskedelmi Jog