Jogállam, 1907 (6. évfolyam, 1-10. szám)

1907 / 2. szám - Telekkönyvi reformok

TELEKKÖNYVI REFORMOK. 12$ helés abstract voltánál s az ebből könnyen eredő visszaéléseknél fogva. Y Különös érdeklődést keltett az invidentaliter előkerült, de tüzetes megbeszélésre pótlólag kitűzött az a kérdés, hogy a jelzálog előterjesztésének egyezően a mai jogállapottal könyvkivonat, lejárt váltó vagy adóslevél alapján, ha ezekben bekebelezési engedély nincs is, helye legyen-e, avagy eltérően a mai jogból csak akkor legyen helye, ha valószinüvé tétetik, hogy a bekebelezés megengedtetett? A vélemények igen megoszlottak. Az a körülmény, hogy a jelzálog előjegyzésének lejárt váltó stb. esetében megengedése valójában biztosítási intézkedés jellegével bir, könnyen ébreszti azt a gondolatot, hogy a kérdés a polgári jogból kikapcsolandó s a végrehajtási törvény területére viendő át. Ez helyes is volna ha a végrehajtási törvény is egyidejűleg átdolgoztatnék. E nélkül azonban, s mert egyidejűleg erről szó nem volt, meggondolandó, hogy az előjegyzés mai formájában lett egy és más szolgálatot és számba jöhető panaszt a gyakorlati élet, melylyel már összenőtt, ellene nem emelt. Tett szolgálatot, mert lehetővé tette oly követelések biztositását, a melyek különben elvesztek volna, s tette ezt — a mint igen helyesen hangsulyoztatott — oly módon, hogy nagy por felverése nélkül — ingósági végrehajtás, s az adós lehető megkimélésével adta meg a személyes hitelezőnek a lehetőséget követelésének biztosítására. Veszély nincs benne. Mert az a gondolat, hogy kifizetett követelés erejéig is jegyeztethetnek elő ekép jelzálogjogot s ez a jelzálog tárgya, ingatlan tulajdonosának hitelét ronthatja, akkor is fenforog, ha az előjegyzést mai esetében nem adjuk meg. Elvégre hamis okirat alapján is kebeleztettek be tulajdonjogot, zálogjogot s ez jövőre is megtörténhetik. A szabály azonban nem ez. Az az aggodalom pedig, hogy így az a személyes adós, a kinek ingatlana van, hátrányosabb helyzetbe jut, mint az, a ki ingatlanok, felett nem rendelkezik: könnyen eloszolhat annak