Jogállam, 1906 (5. évfolyam, 1-10. szám)

1906 / 5. szám - A fennállott kikindai kerületbeli "überland"-földek mai jogviszonyai

TÖRVÉNYMAGYARÁZAT. II. A bank és a községek kö\ii jogviszony. (Forrás: a községek által a bank részére kiállított kötelezvények). A községek az 1882 április hó 28-án kiállított kötelezvényeik alapján a hátralékos haszonbérnek s az überland vételárának egyszerre való kielégítése végett törlesztéses záloglevél-kölcsönöket vettek fel a banktól. Minden község kötelezte magát, hogy a felvett kölcsönt 40 éven át félévenkint előre fizetendő 6"0%-nyi évjáradékkal fogja törleszteni. Jelzálogul a község által megvett überland lett lekötve. Arra az esetre, ha a község az überland egyéni birlalásáról elkészült hiteles kimutatás alapján az überland tulajdonát a birlalókra telekkönyvileg átruházza, s e munkálatok — az egyéni birlalásban levő földek (telkek) uj tulajdonosainak, kataszteri tiszta jövedelmének s egyenes állami adójának kitüntetése mellet — a bankhoz hiteles alakban beadatnak: a bank kötelezte magát, hogy a kettős jelzálogi fedezet megóvása mellett belé fog egyezni abba, miszerint a kölcsön az egyéni telkek értéke arányában e telkekre és a telkesekre nézve megosztassék, hogy továbbá a telkeseket a telkeikre eső részkölcsönök tekintetében a község helyett egyenes adósokul elfogadja; tartoznak azonban a telkesek előzetesen az illető részkölcsönökről a bank számára a községi kötelezvénynyel lényegileg megegyező kötvényeket kiállítani és a jelzálogot e részkölcsönök erejéig illető telkeikre első helyen telekkönyvileg bekebeleztetni, a község pedig tartozik a 10 holdat meg nem haladó telkekre eső részkölcsönökért készfizetői kezességet vállalni. Ha az überland egyéni telekkönyvezése és a részkölcsönöknek imént előadott jelzálogi biztosítása, illetőleg a készfizetői kezességnek a község részéről való elvállalása megtörtént, a bank mindezek kimutatása alapján egyszersmind köteles a községet a telkesekre eső részkölcsönök tekintetében adási kötelezettségéből kibocsátani és az egész kölcsön biztosításául az überlandra eredetileg bekebelezett jelzálogjog törlését megengedni olyképen, hogy a jelzálogjog a bank javára a községnek mint eddigi überland-birlalónak jutott egyéni telken is csupán a községre eső és a község készfizetői kezessége alá tartozó részkölcsönöknek összege erejéig maradjon fenn. (V. ö. a községek által a bank részére kiállított kötvény bevezetését, I. és XV. pontját). Hogy a bank a jelzett előfeltételek mellett a községet az adósi kötelezettségből kibocsátani tartozik, bizonyítja az idézett községi kötelezvény XV. pontjának 2. mondata, mely külön hangsúlyozza, hogy a kölcsön megosztása s az egyes telkeseknek adóskénti elfogadása után is a 46762 forint hátralékra nézve a község lesz adósként kötelezve, mire szükség nem lenne, ha a község a telkesek adóskénti elfogadása után is eredeti adósi kötelezettsége alatt maradna. S hogy a 10 holdat meg nem haladó telkekre eső részkölcsönök tekintetében is kilép a község az egyenes adósi kötelezettségből, bizonyítja az idézett kötelezvényi pont 4. mondata, melyben a község készfizetői kezessége épen e részkölcsönök tekintetében köt-