Jogállam, 1903 (2. évfolyam, 1-10. szám)

1903 / 3. szám - Előszerződés és pontozatok. Jegyzetek a magyar polg. törvénykönyv tervezetéhez. 1. r.

TÖRVÉN YE LŐ KÉSZÍTÉS. 189 ződés bár még létre nem jött, de keletkezett egy szerződésszerű, vagyis mindkét félnek kinyilatkoztatott akaratmegegyezésén alapuló lekötöttség. A szerződés létrejöttét megelőző ezt a jogi ügyletet előkészitő (praeparatoriusj szerződésnek, vagy röviden előszerződésnek (Vorvertrag, pactum de contrahendo, de ineundo contractus) nevezzük. Itt tehát egy teljesen perfect s magában egész szerződéssel állunk szemben, mely foglaló, bánatpénz, kezesség stb. által biztositható, melynek teljesítése épen az intendált szerződés megkötésében áll. Római jog szerint ily előszerződések perelhetők nem voltak; hogy perelhetővé váljanak, szükséges volt, hogy stipulatió alakjában köttessenek meg (Dig. 45. 1. 68.); a kereset a szerződés végleges meg nem kötése folytán felmerült kárnak megtérítésére irányult. Fő eset volt a pactum de conirahendo a reál-szerződéseknél, a mely esetben az előszerződés abban különbözött a végleges szerződéstől, hogy az előszerződés már a felek akaratmegegyezésével létre jött, míg ellenben a reál-szerződés csak a résnek tényleg történt szolgáltatásával keletkezett. A római jogban vitás kérdés az, vajon consensual-szerződéseknél előszerződésről lehet-e szó? A modern jogokban azonban alig lehet tagadni, hogy a szerződő felek consensual-szerződéseknél is ma épen ugy kötelezhetik magukat előszerződésileg azoknak megkötésére, mint azt római jog szerint stipulatió alakjában a reál-szerződéseknél tehették. Ha én valakinek ígérem, hogy házamat neki el fogom adni, és az illető igéretemet elfogadja, quaestio facti, vajon ezzel már az adásvételi szerződést megkötöttem-e, vagy pedig csak az adásvételi szerződés megkötésére köteleztem-e magamat? A középkori német jog az előszerződéseknek perelhetését megállapította, de csak arra az esetre, ha határozott tartalmúak ; s ezt a jogszabályt némi módosítással az osztrák jog átvette, a mennyiben ily előszerződések az osztr. ált. polg. törvénykönyv 930. §-a értelmében az ott jelzett feltételek alatt kötelező erejűek, ha t. i. a szerződés minden lényeges kellékeivel birnak és ha a végleges szerződés megkötése határozott időre van kilátásba helyezve. Minden esetben azonban, az előszerződés teljesítésének időpontjától számítva, egy évig perelhető, eltekintve attól, hogy osztrák jog szerint ezenfelül minden előszerződés a rebus sic stantibus clausulát magában foglalja. A 957., 971., 985. és 1568. §§. a reál-szerződések előszerződéseit külön kiemelik. A német birodalmi polg. törvénykönyv az előszerződést általában különös intézkedés tárgyává nem tette ; az közönséges szerződésnek tekintendő és az általános elvek szerint birálandó el. Még a reál-szerződéseknél sem látta szükségét annak, hogy az ily szerződéseket megelőzhető előszerződéseket felemlítse, mert a régi római reál-szerződések és a consensualszerződések közt különbséget nem ismer (lásd ^08., 688., 607. §.); és ezért nem is tűnik fel, hogy a német birodalmi polg. törvénykönyv akkor, midőn a 610. §-ban megállapítja azt, hogy az, «a ki a kölcsönnek adását