Jogállam, 1902 (1. évfolyam, 1-10. szám)

1902 / 2. szám - Ingyenesség a polgári törvénykönyv tervezetében

INGYENESSÉG A POLG. TÖRV.-KÖNYV TERVEZETÉBEN. I A mily igaztalan tehát az a vád, hogy a Curia ez esetben kötelmi tulajdont létesített,* oly helytelennek kell tartanunk a Tervezet álláspontját, hogy a telekkönyvön kívüli tulajdont a telekkönyvezett ingatlanok világából kiirtja. A magyar birtokos nép maradiságán a Tervezet nem fog változtatni, a régiben marad tehát az átkebelezés rendszerinti elmaradása is és alighanem oly csendes félretétel vár a Tervezet ^25. £-ára, melyben e szempontból az optk. 431. §. részesült! Akkor pedig még sokkal kirivóbb lesz az ^8. §, gyengesége ; azonban addig is elegendő anyagot ad a megfontolásra, hogy az érvénytelen alapú ingyenes szerzőnek juttatja jövendő jogunk a perfeljegyzés kizárása által az ingatlant, valahányszor ez az érvényes alapú vevővel, sőt mai jogállapotunk szerint a visszterhesen szerző telekkönyvön kivüli tulajdonossal áll szemközt. E győzelmet pedig az a Tervezet engedi, mely szerint az ingyenes szerző javára a telekkönyv helytelen tartalma nem szolgálhat! E tartalmi aggályokkal szemben majdnem persiflageszerüen hangzik, ha az Indokolás ** a visszterhes szerzőtől azért tagadja meg a perfeljegyzést, mert ő az érvénytelen átírást felfolyamodással meg nem támadhatja! Ettől eltekintve, ez ellenvetés nem is felel meg a valóságnak. A vevő jogelődje jogán lép fel, bármily törlési keresettel él is, jogelődje a tulajdonos, kinek terhére a hamis átíratás történt, ennek pedig nagyon is meg van a felfolyamodás joga, ámbár sokszor érdeke már nem is fogja erre hajtani. Kell-e ezek után még külön hangsúlyoznunk, mily égetően szükségesnek tartjuk a% 558. §. törlési keresetének perfeljegyzését a; ingyenes telekkönyvi tulajdonossal szemben? VI. A Tervezet dologjogi része az ingatlanok világában az ingyenszerzőt legalább nem téveszti szem elől, bár miként kifejtettük, túlontúl előnyös helyzetet biztosit is számára. Sokkal derültebb ég mosolyog azonban a megajándékozottra ¥ Meszlény A. Osztrák polgári törvénykönyv és országbírói értekezlet 51. I. ** II. k. 189. 1.