Gazdasági jog, 1941 (2. évfolyam, 1-10. szám)

1941 / 5. szám - Az építőtakaréküzlet szabályozása

264 eddigi üzleti eredményeinek figyelembevételével — sikeres működés nem várható. Ezekre az intézkedésekre nemcsak a vállalatok első megvizsgálása után kerülhet sor, hanem később is bármikor, ha annak szüksége felmerül. Kényszerfelszámolóként az Országos Hitelvédő Egylet (O. H. E.) jár el. A vállalat megszüntetése azonban csak végső eszköz az államhatalom kezében. Ha a vállalat működése az üzletviteli és ügykezelési feltételeknek módosítása útján helyes irányba terelhető, a pénzügyminiszter a megszüntetés helyett kényszerítő beavatkozással szoríthatja a vállalatot az életképes fennmaradáshoz szükséges változtatások megtételére. Az ilyen szükséges változtatások a már fennálló építőtakarékszerződéseket is érinthetik. Szóba jöhet a várakozási idő meghosszabbítása s a folyósítandó kölcsön összegének leszállítása is, de semmiesetre sem kötelezhetők a befizetők nagyobb vagy terhesebb szolgáltatásra, mint amilyenre magukat a szerződésben kötelezték. Az életképtelen vállalatok kiselejtezése után fennmaradó építőtakarékvállalatok, valamint az újonnan alakuló ilyen vállalatok is megfelelő ellenőrzés és állami felügyelet alatt állanak. A jövőben új vállalat építőtakaréküzlet folytatására csak a pénzügyminiszter engedélyével alakulhat s fennálló vállalat is csak a pénzügyminiszter engedélyével terjesztheti ki működését az építőtakaréküzletre. Tehát az építőtakaréküzlet körében a törvény megvalósítja az engedélyező rendszert. Csak részvénytársaság vagy szövetkezet foglalkozhatik építőtakaréküzlettel. Eddig is ilyen formában működő vállalatok tevékenykedtek ebben az üzletágban s csak helyeselhető a törvénynek elgondolása, amellyel a megfelelő szervezettel rendelkező nyilvános számadásra köteles vállalatok körére szorítja ezt a tevékenységet. Az építőtakarékvállalatok gazdasági megalapozottságát biztosítéki alap megkövetelésével is előmozdítani törekszik a törvény. A biztosítéki alapnak el kell érnie a 250.000 pengő értéket ; ennél kisebb összegű biztosítéki alap megállapítását a pénzügyminiszter csak a befizetők előre meghatározott zárt körére kiterjedő s egyúttal előre meghatározott időre alakuló vállalatnak engedheti meg. A jövő fogja megmutatni, vájjon nem túlmagas-e a biztosítéki alap 250.000 pengős általános minimuma. Mindenesetre kívánatos lesz, hogy a pénzügyminiszter a megengedett körben éljen az alacsonyabb biztosítéki alap lehetőségét adó jogával. Az építőtakaréküzletben belföldön és külföldön szerzett tapasztalatok arra mutattak, hogy kívánatos távoltartani a befizetőktől azokat a veszélyeket, amelyek az ingatlanparcellázónak, vagy építési vállalkozónak, vagy építési anyag eladójának a befizetővel ellentétes érdekeiből származhatnak. Ezért a törvény az érdekösszeütközések elhárítása érdekében elzárja annak lehetőségét, hogy építőtakarékvállalat áruüzlettel, építkezéssel vagy ingatlaneldarabolással foglalkozzék. A törvénynek gerince és hiteljogunk fejlesztése szempontjá-