Erdélyrészi jogi közlöny, 1914 (7. évfolyam, 1-52. szám)

1914 / 40. szám - A m. kir. igazságügyminiszternek 42.600-1914. I. M. számú rendelete

VII. évfolyam. 40. szám. Kolozsvár, 1914. október 4. RDÉLYRÉSZI30BI KÖZLÖNY R KOLOZSVÁRI ÉS MRROSVRSRRHELYI KIR. ÍTÉLŐTRBLRK HRTRROZRTTRRRVRL A KOLOZSVÁRI, MAROSVÁSÁRHELYI, BRASSÓI ÉS NAGYSZEBENI ÜGYVÉDI KAMARÁK ÉS AZ ORSZ. ÜGYVÉDSZÖVETSÉG KOLOZSVÁRI OSZTÁLYÁNAK HIVATALOS LAPJA Főmunkatársak: Dr. Biró Baláss, ügyvéd, Dr. Pordea Gyula, ügyvéd, Dr. Tóth György, kir. törv.-széki biró. Felelős szerkesztő és kiadótulajdonos: Dr. Papp József, ügyvéd, a Kolozsvári Ügyvédi Kamara elnöke, Kolozsvár sz. kir. város tb. főügyésze. Rovatvezetők: Dr. Szitás Jenő és Dr. Stefáni Károly. Szerkesztőség és kiadóhivatal: Kolozsvár, Deák Fercncz-utcza 42. szám. Megjelen minden vasárnapon. Elöfizetési-dij: Egész évre 16 K. 1 Félévre .... 8 K. Negyedévre .... 4 K. Kéziratok bérmentve a szerkesztőséghez. Előfizetések és hirdetések a kiadóhivatalhot intézendők. TARTALOMJEGYZÉK : A m. kir. igazságügyminiszternek 42.600. I. M. számú rendelete. — iMoratorium és az ügyvédek sorsa. Irta: f)r. Rónai János balázsfalvi ügyvéd. KÜLÖNFÉLEK. m. kir. igszsÉgügyrciaisztcrneu 1Z.600—191Í. I. M. számú rendelete, az ingatlan értékének megállapítására szolgáló becslésről és a hatósági adó- és becslési bizonyítvány kiállításáról. Az ingatlan őrtékének megállapítására szolgáló becslést és a hatósági adó- és becslési bizonyítvány kiállítását az 1912. évi LIV. t.-c. 104. §-ának 2. bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a belügyminiszterrel és a pénzügyminiszterrel egyetértve a következőképen szabályozom: 1. Altalános rendelkezés. 1. §. Amennyiben valamely jogszabály értelmében ingatlannak értékét hatósági adó- és becslési bizonyitványnyal kell igazolni (például 1911 : I. t.-c. 5. §-ának 2. bekezdése, 476. §-a; 1912 : LIV. t.-c. 27. §-ának 2. bekefcdése, 48. §-a stb.) az ingatlan értékének megállapítására és a hatósági adó- és becslési bizonyítvány kiall.tására a jelen rendelet szabályait kell alkal mázni. Ingatlan értéke megállapítható és hatósági adó- és becslési bizonyítvány kiállítható: 1. pusztán az adókataszteri adatok alapján ; 2. külön szakértöbecslök közbenjöttével. 2. Adó- és becslési bizonyítvány az adókataszter alapján. 2. §. Ingatlan becsértékének az adökataszteri adatok alapján megállapítását és hatósági adó- és becslési bizonyítványnak ezen az alapon kiáliifását bárki kérheti. A kérelmet a községi vagy körjegyzőnél (váró i adóhivatalnál, Budapest székesfővárosban az illető kerület adószámviteli osztályánál) kell előterjeszteni. A kérelmet akár szóval, akár írásban elő lehet terjesztetni és kell benne jelölni : 1. azt a célt, amelyre a bizonyítványt kérik; 2. az ingatlannak kataszteri helyrajzi számát s telekkönyvezett ingatlannak eltol nelán különböző telekkönyvi részletszámát ; ha pedig a község határára, nézve olyan birtokrendezési eljárást fejeztek be, amelynek eredménye sem a föidadókataszteri munkálatokba, sem a telekkönyvbe még átvéve nincsen, az ingatlannak birtokrendezési kiosztási térképi számát is; 3. az ingatlan tényleges birtokosának és telekkönyvi tulajdonosának nevét és lehetőleg lakóhelyét is. Amennyiben az ingatlan azonosságának megállapítására szükséges, meg kell nevezni azt a dülöt, amelyben az ingatlan fekszik, továbbá meg kell jelölni az ingatlannak azt a mivelési ágát, amellyel a kataszteri birtokivbe fel van véve. Ha a bizonyítvány kiállítását valamely kataszteri vagy teleivkönyvi részletnek csak egy részére nézve kérik, be kell mutatni azokat az adatokat (például vázrajz, területi adatokkal), amelyek annak megállapítására szükségesek, hogy a kataszteri vagy telekkönyvi részletnek melyik részéről van szó. 3. §. A községi vagy körjegyzői (városi adóhivatal, Budapest székesfővárosban az illető kerület adószámviteli osztálya) az adó- és becslési bizonyítványt az adatoknak az I. számu mintának megfelelő nyomtatványba bevezetésével, a 4—7. §-oknak megfelelően, a lehető legsürgősebben kiállítja és a kérelmezőnek ezen a nyomtatványon nyomban kiadja. Ha a kérelmet szóval terjesztették elő, azt a 2. §-ban jelzett adatok feltüntetésével jegyzékbe kell venni. 4. §. Az adó- és becslési bizonyítvány kiállításánál a következőket kell szem előtt tartani : 1. A bizonyítványba kerülő adatok pontosságáról a rendelkezésre álló adatok alapján a bejegyzés előtt meg kell győződni. 2. Ha a telekkönyvezett ingatlannak kataszteri helyrajzi száma a telekkönyvi részletszámmal nem azonos, a kataszteri és a telekkönyvi részletek helyes azonosítása körül a legnagyobb gondossággal kell eljárni. Ha a hivatalból rendelkezésre álló adatok az azonosításra kellő alapot nem nyújtanak, a szükséghez képest az érdekelt fe'eket (tényleges birtokost, telekkönyvi tulajdonost), a szomszédos birtokosokat és esetleg másokat is meg kell hallgatni. A bizonyítványban azt, hogy az azonosságot milyen alapon állapítottak meg, fel kell tüntetni (például kataszteri és telekkönyvi térkép egybevetése, szomszédositás stb) Abban az esetben, ha a község határát tagositorták és olyan ingatlanra nézve kérnek adó- és becslési bizonyítványt, a melyet tagositási kicserélés utján más ingatlan vagy ingatlanok egyenértéke gyanánt osztottak ki, de a tagosítás következtében uj földadókataszteri munkálat még nem készült és a telekkönyvet sem alakították még át, megfelelő azonosítás utján meg kell állapítani, hogy az ingatlant, mely régi kataszteri és telekkönyvi helyrajzi számu ingatlanok helyébe adták ki és a bizonyítványt ehhez képest kell kiállítani. Azt, hogy az azonosságot miként állapították meg, a bizonyítvány ebben az esetben is tüntesse fel (például tagositási összehasonlító okirat, tagosításnál eljáró bizalmi férfiak bemondása stb.) 3. A bizonyítványban, ha belsőségről van szó, a belsőség összeirási (ház) számát és ha helyben a belsőséget a kerület és az utca megnevezésével szokták megjelölni, a kerületet is fel kell tüntetni. 4. A bizonyítvány megfelelő hasábjain fel kell tüntetni az ingatlannak kataszteri tiszta jövedelmét; házbéradó alá eső ingatlannak nyers házbérjövedelmét; ha az ingatlan házosztályadóval van megróva, a házosztály adó összegét, még pedig ha a folyó évi nyers házbérjövedelem és házosztályadó már meg van állapítva, a folyó évi, különben az előző évi adatok alapján. Ideiglenesen adómentes ingatlanoknak azt a jövedelmét illetőleg azt a házosztályadóját kell feltüntetni, amely jövedelem után az adót ki kellene vetni, illetőleg amely házosztályadóval az ingatlant meg kellene terhelni, ha nem lenne ideiglenesen adómentes. 5. Az előbbi pontban foglaltak alapján feltüntetett adatok figyelembevételével ki kell számítani az ingatlan becsértékét az 5. §. szerint és a bizonyítványban fel kell tüntetni a kiszámított becserteket és azt is, hogy a kiszámítás az 5. §-nak melvik pontja alapján történt. J 5. §. Azt a kulcsot, amely szerint a kataszteri tiszta jövedelemnek, a nyers házbérjövedelemnek vagy a házosztalyadónak alapul vételével az ingatlan becsértékét ki kell számítani az ígazságügyminiszter a belügyminiszterrel és a pénzügyminiszter-