Adó- és illetékügyi szemle, 1916 (5. évfolyam 1-10. szám)

1916 / 1. szám - Bajok a csereszerződések után járó illetékek körül; Feltétlen egyetemlegesség avagy fizetési sorrend?

Illetékügy. — Joggyakorlat. életbeléptetése előtti időben is mindég a feltételes egyetemlegesség, a fizetési sorrend nyert alkalmazást. Ezt követték mindenkor és mindenütt minden ingatlanra vonatkozó kétoldalulag kötelező jogügylet után járó illetékre nézve 1868 óta, s ez annyira átment a köztudatba, hogy a 1881. évi XXVI. t.-c. 29. §-a alapján 1882-ben kiadott hivatalos összeállításba mint önérthető szabály — de szigorúan véve törvénytelenül — került az be, amelyet azonban csak az 1883. évi XXIV. t.-c. 95. §-ának ötödik bekezdése törvényesített. Az elmondottak összegesítéseként kimondhatjuk tehát: 1. Az ingatlancsere-ügyleteknél az illetékalap megállapítása (értékelés) nem történhetik az 1887. évi XLV. t.-c. 4. §-a alapján, hanem csak a nagyobb értékű ingatlanra nézve választhatunk a szerződésben kitett, illetőleg bevallott és minimális érték között. A kisebb értékű ingatlanra nézve azonban csak a felek érdekében történhetik arányos értékemelés, már t. i., ha a nagyobb értékű ingatlannál a minimális értéket vettük alapul. 2. Az érvényesíthető egyetemlegesség tekintetében az 1913. évi VI. t.-c. 5. §. sem nyerhet alkalmazást. A csereszerződések után járó illetékek mérve, aránya és fizetési módozata tekintetében egyedül az ill. díjj. 24-. tételének rendelkezései irányadók s e rendelkezésekkel összhangban az egyetemlegesség csak feltételes lehet. JOGGYAKORLAT. 1. Az ingatlanra az előző tulajdonos javára feljegyzett korlátozásoknak viszteher mellett való megszüntetése esetén nem 4-3%, hanem Hl. fokozatú illeték fizetendő. (A m. kir. közigazgatási birőság 539011914. P. sz. ítélete.) A magyar királyi közigazgatási bíróság a panasznak részben helyet ad s az illetéket 25 koronára leszállítva a többletnek törlését elrendeli, a fentartott 25 koronának pedig a megilletékezett kötelező nyilatkozat első bekezdésében körülírt időpontig leendő nyilvántartásba vételét rendeli el. Indokok: A megilletékezett myilatkozatban panaszosok azt a kijelentést tették, hogy abban az esetben, ha a székesfőváros a 8570. 8571. helyrajzi számú ingatlanra feljegyzett annak a korlátozásnak, mely szerint az ingatlan csak marhaállás vagy sertészáliás céljára használható, törlésére az engedélyt a nyilatkozatban említett közgyűlési határozat keltétől 2 év alatt ez iránt előterjesztendő külön kérelemre megadj a, kötelezik magukat ennek a nyilatkozatnak általuk történt aláírásától 90 nap alatt 3953 korona 53 fillér megváltási járulékot fizetni. Az ingatlan haszonvételi vagy használati szolgalmának átruházásáról nem lévén a nyilatkozatban szó, az illeték helytelenül szabatott ki a 88. díjtétel alapján 4-3»/0-kal minthogy azonban a nyilatkozatban bizonytalan felfüggesztő feltételtől 26