Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. Negyedik folyam V. kötet (Budapest, 1906)

Tartalommutató. XIII 231. Ha a bérlő a lakást arra a czélra bérli, hogy albérlőket tartson és azokat élelemmel ellássa: ugy a poloskás lakásnak erre a czélra való használhatlansága a bérlőre nézve akkor tűnik ki, amikor albérlői a bérleti időtartam folyamán az albérletbe vett helyiségeket ezek poloskás és piszkos volta miatt elhagyták, illetőleg felmondták-.- 340 104. A bányabérieri szerződésben a bérlő meghatározott bérösszeg fizetésére kötelezte magát, tekintet nélkül a kiaknázott szén menynyiségére mindaddig, mig a bérelt területen a kereskedelmi viszonyoknak megfelelőleg kibányászható és haszonnal értékesíthető szén létezik. A szerződés ezen rendelkezése világosan fejezi ki azt. hogy a bérlő a haszonbérleti szerződés fennállása alatt a bányabért még akkor is, ha a bérleményen szenet egyáltalában nem termel, a kitermelés költségére való tekintet nélkül fizetni tartozik mindaddig, mig a bérleményben olyan minőségű szén létezik, amely szén abbeli minőségénél fogva a kereskedelmi viszonyokhoz képest általában véve kibányászhatónak és haszonnal értékesíthetőnek jelentkezik, vagyis kitermelt állapotban kereskedelmileg értékesíthető, amiért is a haszonbérlő a bányabér fizetése alól nincs felmentve pusztán amiatt, hogy a bérleményben levő kőszénnek kitermelése többe kerül, mint amit az a szén kiaknázva ér 183 13. Az ingatlanok haszonélvezetére végrehajtási zárlatot foganatosítottak. Felperes a bíróság által kirendelt zárgondnoktól haszonbérbe vette ezen ingatlanokat. A haszonbérelt ingatlanon egy részét azonban birtokába nem vehette, mert azokat más tartotta birtokában.'Felperes kéri a kérdéses ingatlanokat birtokában tartó személyt az ingatlanoknak felperes birtokába bocsátására s az elvont hasznok megfizetésére kötelezni. Felperes a közte és a zárgondnok között létrejött haszonbéri szerződés alapján csak a vele jogviszonyba lépett zárgondnoktól, s illetve az ezáltal képviselt végrehajtatótól követelheti a haszonbéri szerződés teljesítését, nem tekinthető azonban feljogositottnak arra, hogy e kötelmi viszony alapján a birtokban tartó és vele jogviszonyban nem álló harmadik személytől a birtokba bocsátást per utján követelhesse 22 10. Haszonbéri viszonynál kisebbszerü szerződésszegések esetében, ha azokra nézve a szerződésben a haszonbéri viszony megszüntetése külön kikötve nincsen, a szerződésnek megszüntetését az anyagi jogszabály szerint követelni nem lehet ... — ... — .__ 16 Munkabéri szerződés. 143. Ha valaki közeli rokona vagyonának kezelésére és a tartozások rendbehozatala végett szükséges lépések megtételére díjazás kikötése nélkül önként vállalkozik, ugy csupán tényleges kiadásainak megtérítését követelheti, ellenben fáradozása díjazására jogosan annyival kevésbbé tarthat igényt, mivel közeli rokonok közt ilyen szolgálatok rendszerint ingyen teljesíttetnek — ___ „_ 227