Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. Negyedik folyam I. kötet (Budapest, 1905)

XVI Tartalommutató. podás hiányában az elmulasztott határnaptól kezdve a késedelem tartamára törvényes kamat akkor is követelhető, ha ily kamatnak fizetése szerződésileg kikötve nem volt, és a kereset beadását megelőző időre kamat csak akkor nem követelhető, ha a követelés fizetésére meghatározott idő ki nem köttetett; s mert a haszonbér fizetésének ideje szerződésileg meghatározva volt, ez után a lejárat napjától jár kamat — — — — — — — 12 277. A haszonbérleti szerződésnek abból a rendelkezéséből, hogy a föld és épületekre kivetett állami adókat haszonbérbeadó, minden egyéb létező vagy ezután követendő adókat és közterheket pedig a bérlő tartozik viselni, következik, hogy a földadó és földtehermentesitési járulék alapján kivetett általános jövedelmi pótadót, amely nem egyéb, mint a földadónak és földtehermentesitési járuléknak pótléka, a haszonbérbeadó tartozik viselni.. __- — _-- 367 193. Ha a felek a bérleti szerződésben akként állapodtak meg, hogy a bérlő a bérbeadótól sem kártérítést, sem bérleengedést nem követelhet, ha a bérlet tartama alatt hatósági intézkedéssel állatokra és takarmányra zárlat foganatosíttatnék s e miatt a jövedelem csökkenne vagy kimaradna, ugy a haszonbérlő az ezen eset bekövetkeztéből származtatott kárát a bérbe be sem számithatja ___ 246 9. A tujajdonossal szemben alhaszonbérlőnek tekintendő, aki a tulajdonos által haszonbérbeadott ingatlanokat nem a tulajdonossal, hanem a haszonbérlővel kötött szerződés alapján birtokolja, bármi legyen is e birtoklásnak jogczime és e szerződésnek tartama. — A haszonbérbeadó ingatlainak birtokában mást. mint akit arra fel]Ogositott, tűrni nem tartozik, s ezért az alhaszonbérlőnek kimozditását az esetben is kérheti, ha a haszonbéri szerződést a haszonbérlőkkel szemben nem is akarja megszüntetni ._. .__ 17 1. A hét napi késedelem után esetleg számitható késedelmi kamat olyan elenyésző csekélység, hogy annak esetleg fizetetlen volta a haszonbérleti szerződés megszüntetésére jogszerű okul egyáltalában nem szolgálhat. — Az állandóan követett birói gyakorlat szerint, ha a haszonbérbeadó a haszonbért utólagos jogfentartás nélkül fogadja el, a haszonbérfizetésnek eme késedelmes teljesitése okából a haszonbérletből való kimozditást nem követelheti. — Minthogy a szerződés nem tartalmazza, hogy a szénát részért vállalkozókkal letakarittatni nem szabad és helyi szokás az, hogy a széna részért vállalkozókkal takaríttatik le, annak részért vállalkozók által való letakarittatása, a széna eladásának, tehát elvitelének tekintete alá jogilag nem esik, s a haszonbérlő az által, hogy a szénát részért vállalkozóval takaríttatta le, szerződésszegővé nem vált. — Nem szolgálhat a haszonbérleti szerződés megszüntetésére okul, ha a haszonbérlő az uralkodó tartós szárazság folytán nem volt azon helyzetben, hogy a bérleményt a szerződésnek megfelelően mivelhesse, mert ebben őt erőhatalom akadályozta 1