Kemenes István (szerk.): Az építési vállalkozási szerződések (Budapest, 2008)

19. BDT2000. 249. I. Építési szerződés esetében a kivitelező által végzett munka teljesítési időpontjának meghatározása. Az átadás-átvételi eljárás lefolytatásának kezdő időpontja, eredményes befejezésének törvényi, illetve a szerződésben külön kikötött kritériumai. II. A kivitelező késedelme miatt érvényesíthető jogkövetkezmények, a késedelem alóli kimentési okok (más vállalkozók közrehatása, a tervdokumentáció hibái, a megrendelőt terhelő hatósági engedélyek beszerzése, más közbenső intézkedések) vizsgálata. (Bírósági Döntések Tára 2000. évi 7. szám, 246. sorszámú jogeset) A Sz. Városi Sportcsarnok kivitelezésére pályázatot írtak ki, amelyre a felperesi gmk. árajánlata volt a legkedvezőbb. A megnyert pályázat alapján 1994. szeptember hó 28-án az alperes, mint megrendelő és a felperes mint kivitelező építési-vállalkozási szerződést kötöttek. A szerződés értelmében a felperes a versenytárgyalás pályázata, továbbá a megrendelővel egyeztetett egyszerűsített, a kivitelezésre. A kezdés időpontját 1994. szeptember 29. napjában, bejezését pedig 1996. december 15. napjában határozták meg. A szerződés szerint a vállalkozói díj átalányáron kerül elszámolásra, tartalmazza a vállalkozót évenként megillető egyösszegű átalányárban meghatározott díjakat is. Sem ez a szerződés, sem a későbbi módosítás a tervekre ugyan nem utal, de a felperes a kivitelezési munkákat olyan versenytárgyalás alapján nyerte el, amelynek alapját a minden szakágban rendelkezésre álló komplett kiviteli tervek képezték. A felek szerződéseikben arra utaltak, hogy a felperes a perbeli kivitelezés generálkivitelezője, azonban további kapcsolódó munkákat - az alperessel megkötött - külön szerződések alapján más kivitelezők végzik, így pl. a teleprendezést, térburkolat kialakítását stb. A felek vállalkozási szerződésüket részben módosították 1995. június hó 19. napján, ebben a kivitelezőt megillető vállalkozói díjat bruttó 200 674 614 Ft átalányárban határozták meg. A szerződésmódosítás is tartalmazza a megrendelő által fizetendő átalánydíj pénzügyi ütemezését. A szerződő felek hibátlan és hiánytalan átadásban állapodtak meg, a teljesítési határidő 1996. szeptember hó 15. napja volt. Átadási késedelem esetén a kivitelező napi 200 000 Ft kötbér megfizetését vállalta. A felperes az általa elvégzett kivitelezési munkákat 1996. szeptember hó 13. napján készre jelentette és kérte, hogy a műszaki átadás-átvétel időpontját a megrendelő a hónap utolsó napjára tűzze ki. Ezen felül kérte azt is - a sikeres műszaki átadásátvétel érdekében -, hogy a felek szeptember hó 19-én közösen rögzítsék az esetié-