A törvényességi óvások gyakorlata. A Legfelsőbb Bíróság törvényességi óvások folytán hozott határozatai, 1956. V.-1958. X. (Budapest, 1959)

felsőbb Bíróság a támadott ítéleteket hatályon kívül helyezte és az elsőfokú bíróságot további eljárásra és új határozat hozatalára utasította. (1957. IX. 8. - P. törv. 22.18111957.) Tulajdonközösség megszüntetésére irányuló per előfeltételei. 21. A törvényességi határozat indokolásából : Ingatlanra vonatkozó tulajdonközösség megszüntetése iránt folyó perben a felek tulajdonjogának hiteles igazolása, következésképpen a telekkönyvi betét hiteles kivonatának csatolása mellőzhetetlen. Továbbmenően, az ilyen perben minden telekkönyvi résztulajdonosnak perben kell állnia. A keresetlevélből az tűnik ki, hogy a háborúban állítólag eltűnt U. A. telekkönyvileg még mindig nyilvántartott résztulajdonos. A felperes nem őt, hanem a feleségét vonta alperesként perbe. Mindaddig, amíg U. A.-t bíróilag holtnak nem nyilvánítják vagy halála tényét bíróilag meg nem állapítják, nevezett ismeretlen helyen távollevőnek tekintendő. Ehhez képest a felperesnek helyhatósági bizonyítvánnyal kellett volna igazolnia, hogy U. A. valóban eltűnt és ismeretlen helyen tartózkodik, s alperesként ügygondnok kirendelésének kérése mellett nevezettet és nem a feleségét kellett volna perbe vonnia. A közösség megszüntetésének módjától (természetbeni megosztás) függően, szükség lehet az esetleges jelzálogos hitelezők és más tkvi érdekeltek perbevonására is. Végül — amint a Legfelsőbb Bíróság már polgári kollégiumi állásfoglalásában is leszögezte — mező- és erdőgazdasági ingatlanra vonatkozó tulajdonközösség megszüntetése iránti perben a járási mezőgazdasági osztály engedélyét (jóváhagyását) az ítélet meghozatala előtt be kell szerezni. E célból a bíróság a per adatai szerint szóbajöhető megosztási módozatokat közli az igazgatási hatósággal, hogy a módozatok valamelyikének engedélyezése (jóváhagyása) tárgyában nyilatkozzék, s a tulajdonközösség természetbeni megszüntetését csak a jóváhagyott módozatnak megfelelően rendelheti el. Jóváhagyás hiányában a természetbeni megosztásra irányuló keresetet — ebből az okból — el kell utasítani. (1958. VI. 5. — P. törv. 21.105/1958.) Tulajdonközösség megszüntetésére telekkönyvi tulajdonos jogosultsága 22. A Legfelsőbb Bíróságnak a tulajdonközösség megszüntetése iránti perben hozott törvényességi határozata megállapítja a következőket : Téves a másodfokú bíróság ítéletének az a megállapítása, hogy ingatlanra vonatkozó tulajdonközösség megszüntetését telekkönyvön kívüli tulajdonos is kérheti. Anyagi jogszabály ugyanis, hogy a tulajdonközösség megszüntetését csak a telekkönyvbe bejegyzett tulajdonostárs kérheti, aki tulajdonosként nincs bejegyezve, ilyen igénnyel nem léphet fel.