Magyar döntvénytár, 3. kötet (1904)

A végrehajtási eljárás. 163. §. 169 163. §. Ha az elárverezendő ingatlanra szolgalmi jog van telekkönyvikig bejegyezve : az árverés azon feltétellel rendelhető el, hogy az árverés által a bejegyzett szolgalmi jog nem érintetik. Ha azonban a szolgalom bekeblezését megelőző követelés van az ingatlanra bekebelezve : az árverés elrendelésével egyidejűleg megállapítandó azon összeg is, mely a szolgalmat megelőző jelzálogos követelések teljes kielégítésére szükségesnek mutatkozik s az árverési feltételekben kimondandó az is, hogy a mennyiben az ingatlan a szolgalmi jog fentartásával olyan árban adatnék el, mely a szolgalom telekkönyvi bejegyzését megelőző tehertételek fedezete szempontjából megállapított összeget meg nem üti: az árverés hatálytalanná válik és az ingatlan, a szolgalmi jog fentartása nélkül, a kitűzött határnapon ujabban elárvereztetik. Be nem jegyzett szolgalom (két határozat.) a) 523. A szolgalommal terhelt háznak árverési vevője, ha a szolgalom létezéséről az árverés előtt tudomással birt, ezen szolgalmat még az esetben is tűrni köteles, ha az telekkönyvileg bejegyezve nem volt és arról az árverési feltételekben külön emlités nem tétetett. (Curia 1888 január 12-én 8217/1887. sz. a.) h) 524. A ki az ingatlant árverésen és telekkönyvileg szolgalommentesen vásárolta meg, az ellen a korábban megkezdett szolgalom gyakorlata ellen nem vethető. (Budapesti tábla 1883 május 12-én 33. A III. polgári tanács döntvénykönyvéből.) 525. A tulajdonközösség megszüntetését és a közös ingatlannak árverés utján leendő eladását az ingatlan egyik részére bekebelezett szolgalmi jog megakadályozhatja. (Curia 1892 június 23-án 862/1891. sz. a.) 526. Harmadik személyek jutalékára bekebelezett szolgalmi jogra való tekintettel az árverés csak a végrehajtást szenvedő jutalékára rendelhető el. A 156. és 163. §§. összeütköző rendelkezései ez esetben nem alkalmazhatók. (Kolozsvári tábla 1898 április 28-án 1178. sz. a.) 527. Az árvereztető kereseti joga az ingatlannak a bekebelezett haszonélvezeti joggal való elárvereztetése iránt. Győri tábla: Az árverési jogot nyert hitelező jogositva van a birtokbiróság előtt rendes pert inditani az iránt, hogy az ingatlan haszonvételére jogosultak annak tűrésére köteleztessenek, hogy a hitelező követelésének kielégítés czéljából a kérdéses ingatlanok a bekebelezett haszonélvezeti joggal árvereztessenek el. De csak abban az esetben, ha követelése a haszonvételre jogosultak ellen is jogerősen megiteltetett. (1891 november 24-én 3288. sz. a.) 528. Ha az 1881 : LX. t.-cz. 163. §-a értelmében az elárverezendő ingatlant terhelő szolgalom fentartásával elrendelt árverés alkalmával,