Magyar döntvénytár, 3. kötet (1904)

A végrehajtási eljárás. 157—159. §. 167 518. Abban az esetben, ha a végrehajtás alá vont ingatlan osztott tulajdont képez akként, hogy más a felépület s más a telek tulajdonosa, a végrehajtató pedig csak a telek, vagy csak a felépület tulajdonosa ellen vezet végrehajtást és az osztott tulajdont képező ingatlan értéke a telket és a felépítményt összevéve 500 frtot meg nem halad, az 1881 : LX. t.-cz. 156. §-a alkalmazást nem nyerhet. (Győri tábla 2. határozat, I. kötet, 199.1.) 519. Ha valamely ingatlannak több a tulajdonosa s ezek közül csak egynek vagy többnek, de nem valamennyinek tartozása miatt rendelendő el az árverés és a több tulajdonostárs közül csak egynek vagy többnek, de nem valamennyinek hányadát terheli bejegyzett szolgalmi jog, ez esetben az 1881 : LX. t.-cz. 156. §-ának a—d) pontjaiban foglalt kivételes intézkedések nem alkalmazhatók, vagyis az árverés csak a végrehajtást szenvedőnek, vagy szenvedőknek hányadára rendelhető el akkor is, ha az ingatlan kikiáltási ára az 1881 : LX. t.-cz. 156. §-a második bekezdésének a), b), c) és d) pontjaiban meghatározott kikiáltási árösszeget meg nem haladja. (Győri tábla 21. határozat, I. kötet, 223. 1.) 520. Abban az esetben, ha a végrehajtási törvény 156. §-a értelmében a társtulajdonos jutaléka is árverés alá bocsátandó, a társtulajdonos jutalékára feljegyzett s jogerejüleg még el nem döntött törlési per, mint a tulajdoni igényfeljegyzés egyik neme az árverésnek az egész ingatlanra elrendelését nem akadályozza. (Marosvásárhelyi tábla 3. határozat, I. kötet, 251. 1.) 157. §. Ha az árverés csupán a végrehajtást szenvedő vagy szenvedők hányadára rendeltetik el: a tulajdonostársaknak jogában áll, a hirdetmény kézbesítésétől számított nyolcz nap alatt, a telekkönyvi hatósághoz azon kérelmet terjeszteni elő, hogy az egész ingatlan bocsáttassék árverés alá. Ha ezt a végrehajtást szenvedőn vagy szenvedőkön kivül valamennyi tulajdonostárs hitelesített és vissza nem vonható beadványban kéri: az árverés az egész ingatlanra elrendelendő s uj árverési határnap kitűzése mellett uj hirdetmény bocsátandó ki. Az ujabb hirdetés költségei ezen esetben a tulajdonostársak által viselendők. Ha ezen költségek a végzés kiadásától számított nyolcz nap alatt nem előlegeztetnek, az árverés ujabb hirdetmény nélkül a kibocsátott hirdetmény értelmében tartatik meg. 158. §. Ha a 156. §. eseteiben nem csupán a végrehajtást szenvedők hányadára rendeltetik el az árverés : a végrehajtás alatt nem álló tulajdonostársaknak, vagy ezek bármelyikének jogában áll a végrehajtató követelését magához váltani. A 156. és 157. §-ok eseteiben a végrehajtás alatt nem álló tulajdonostársak vagy ezek bármelyike, az ingatlanra árverezhet. Ha a közös ingatlant egy vagy több tulajdonostárs vette meg : a vevő a vételár azon hányadát, mely az ő tulajdon-hányadának megfelel, megfizetni nem köteles. A megfizetett vételár felosztása és a terhek kitörlése ez esetben azon módon eszközlendő, mintha csak a többi tulajdonostársak hányada bocsáttatott volna árverés alá. 159. §. Az elárverezendő ingatlanok tartozéka a helyszínén rendszerint nem iratik össze. A végrehaj tatónak azonban jogában áll saját költségére az árverési kérvény mellett a tartozékoknak egy állandóan alkalmazott bírósági becsüs, illetőleg két községelőljárósági tag által kiállított összeírását és becslését bemutatni, mely esetben a tartozékok becsértéke a kikiáltási árhoz hozzászámittatik, Ha pedig az árverési kérvény mellett előterjesztett iratokból az tűnnék ki, hogy az elárverezendő ingatlannak a 148. §. szerint megállapítandó kikiáltási ára legalább ötezer forintot tesz ki, valamint akkor is, ha a végrehajtató, egy állandóan alkalmazott becsüsnek vagy két községelőljárósági tagnak bizonyítványával vagy egyébkint hite-