Magyar döntvénytár, 11. kötet - 1904 (1907)

354 Magánjog. elsőbbséggel. Ide tartozik a filloxera által elpusztított szőlők felnyitására az 1896: V. tcz. alapján fölvett kölcsön, amely a törvény 12. §-a szerint a végr. törV. 189. §. c) pontban felsorolt váltság összegekkel azonos elbánás alá esik. Ebből következik, hogy a régebbi jelzálogos követelést a később fölvett szőlőkölcsönnek az ingatlan árverését megelőzőleg esedékes 3 évi hátralékos részletei megelőzik. Tehát a hitelezőnek némi érdekében állhat kikötni a terhelési tilalmat olyan irányban, hogy az ingatlan szőlőkölcsönnel meg nem terhelhető. Első tekintetre ugy tűnik föl, hogy ennek értelme lehet, tehát hatálya is, helye is lehet ilyen terhelési tilalomnak, annál inkább, mert a szőlőkölcsön más természetű, mint a többi törvényes elsőbbséggel biró terhek: az adó közjogi természetű; mely az adózó jogalkotó ténye nélkül merül föl; a szőlődézsma, úrbéri s más hasontermészetü váltságösszegek elsőbbsége az ingatlan jogi természetéből folyik; ellenben a szőlőkölcsön fölvétele teljesen a tulajdonos akaratától függ1, tehát ha ugy akarja, el is hagyhatja, s igy midőn a jelzálogos hitelező javára kiköti a terhelési tilalmat, nem tesz egyebet, minthogy szabad rendelkezési jógánál fogva kötelezi magát arra, hogy szőlőkölcsönt nem vesz fel. Ezek azonban csak látszólagos érvek, mert ez a tilalom sem egyéb, mint a jelzálogos hitelező érdekében felállított tulaj donkorlátozás, amely pedig, mint már ki lett jelentve, a jelzálogos hitelező érdekében, kinek csak a bekebelezés által nyert dologi ]Ogát illetően lehet igénye, azonban magára a dolog állagára vonatkozóan igénynyel nem bir, nincs megengedve, mintán az elidegenítési és terhelési tilalom csak az ingatlan állagára vonatkozó igény biztosítására szolgálhat, és végül mert ily módon a törVény rendelkezései meg is kerülte tnének. De czélszerüségi szempontok sem szólnak mellette, mert ;a szőlők felújításáról szóló törvény abból a nagy közgazdasági elvből indul ki, hogy az állam segédkezet nyújtson ahhoz, hogy a filloxera áltel^elpusztitott^szőlők felújíttassanak, s ez által a megcsökkent nemzeti vagyon és jövedelem helyreállítása, fölemelése lehetővé tétessék. E czél megvalósítása Végett a törvényhozás nem ment el odáig, hogy kimondja á kötelező felújítást, hanem csak ódáig ment, hogy lehetőleg megadja a feltételeket, amelyek szükségesek arra, hogy a felújítás minél nagyobb mértékben és eredménynyel meginduljon; ezek igénybevételét az egyesekre bizZa, de a szőlők elértéktelenedése, az annak folytán beálló nyomasztó anyagi helyzet a szőlőbirtokosra olyan kényszerállapotot teremt, hogy saját jól felfogott érdekében — kisebb gazdasági körültekintéssel is — ki kell nyújtsa kezét azok felé az előnyök felé, amelyeket gazdasági helyzete, anyagi jóléte emelése érdekében a szőlők felújítására az 1896 : V. tcz. ad. < Ha pedig, a jelzálogos hitelező érdekében ki, Volna kötve a terhelési tilalom olyan arányban, hogy a tulajdonos szőlőkölcsönt ne vehessen föl: a magánérdek lenne szembeállítva ezzel a nagy köz-