Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XIX. kötet 1913,1914 (Budapest, 1915)

188 a felebbezési bíróság azérl nem sértette meg az anyagi jogszabályt az által, hogy alperest az összeg szerint nem vitás 445 K 60 í* házbérüllérek megfizetésére kötelezte; mert a fentidézett tényállás szerint alperes az által, hogy a házbérfilléreknek az ö terhére való elszámolását elfogadta, kifejezést adott annak, hogy ezek viselésére vonatkozó kötelezettsége fennáll; azt pedig, hogy az egyébként megszűnt volna, nem bizonyította ; ezeknél fogva alperes csatlakozási kérelmének a házbérfillérekben történt marasztaltatása miatt emelt panasza is alaptalannak találtatott. A mi már most felperes felülvizsgálati kérelmének idevágó panaszai folytán azt a kérdést illeti, hogy alperes a 150 K házbérhátráléknak a fentiek szerint jogtalan visszatartása és a házbérfillérek meg nem fizetése által követett-e el olyan mulasztást, a mely miatt felperes a bérleti szerződés megszüntetését követelni jogosult ? tekintve, hogy általános magánjogi szabály, hogy a bérfizetés elmulasztása folytán a bérbeadó a bérleti szerződés rendkívüli megszüntetését követelheti és a jelen esetben erre vonatkozó szerződési megállapodás hiányában alkalmazandó Szombathely város lakbérszabályrendeletének 9. §-a értelmében, ha a házbér teljesen ki nem fizettetik, a bérbeadó rendkívüli felmondása jogosult ; tekintve, hogy a fentidézett tényállás és az ennek alapján történt jogi döntés szerint alperes a felpereseket megillető házbérből 150 K-át jogtalanul visszatartott, a mi által a házbér teljes kifizetésére nézve a szerződés megszüntetésének alapját képező késedelembe esett; és végül tekintve, hogy a fennidézett lakbérleti szabályok 9. §-ában megkívánt 45 napi rendkívüli felmondási idő a felmondást pótló keresettel megtörténtnek tekintendő: a m. kir. Guria ez okok alapján a felpereseknek a S. E. T. 185. §-ának a) pontjára fektetett felülvizsgálati kérelme folytán a felek közti bérleti szerződést a folyamatban levő bérleti negyedév leteltével, vagyis az 1914. évi július 1-től kezdődő hatálylyal megszüntette. Eme döntés folytán az a kérdés, hogy a házbérfillérek megfizetésének elmulasztása a bérleti szerződés megszüntetésének jogos okául szolgálhat-e vagy sem, tárgytalanná vált;