Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. XVII. kötet 1911,1912 (Budapest, 1913)

XXII a haszonbérleti szerződés értelmében 100 drb marha tarlására kötelezett haszonbérlőknek azon cselekedete, hogy kevesebb nagymarhá t tartottak ugyan, de az ezek által termelt trágyának hiányát más módon kipótolták. 166. Az állandóan követett birói gyakorlat szerint olyan esetben, a mikor a haszonbérlőt a haszonbérbeadó szerződésileg el nem tiltja az alhaszonbérbeadástól, akkor a haszonbérlő jogosítva van az alhaszonbérbeadásra s ha él ezzel a jogával, ez a körülmény a haszonbérlett szerződés időelőtti megszüntetésére jogos okul nem szolgálhat. 175. b) A lakbérlet. A nő által férjének adott az a meghatalmazás, hogy a megvett ház bérlőjével új bérleti szerződést a belátása szerinti feltételekkel és a belátása szerinti időtartamra köthessen, magában foglalja a korábbi bérleti szerződésnek változatlan fenntartásának jogosultságát is. 3. A lakbér felmondás és lakás kiürítés iránti ügyekben követendő eljárást szabályozó 1894 deczember 23-án 4873. I. M. E. sz. a kibocsátott igazságügyministeri rendelet 18. §-a, mely szerint az igényével elutasított fél a felmondás érvényessége tárgyában hozott intézkedés által szenvedett jogsérelmét a törvény rendes útján érvényesítheti, nem jelenti azt, hogy ugyanazon felmondás érvényessége iránt új keresetet indíthat, hanem azt, hogy a fél azt a jogsérelmet orvosolhatja, a melyet neki a korábbi eljárásban hozott döntés okozott és a mely ennek nem is volt tárgya, keresheti tehát pl. a bérleti jogviszonynak megszüntetését, avagy az ebből, vagy annak megszüntetéséből eredő kárának megtérítését. 7. Jogszabály az, hogy a bérbeadó a bérlő által a bérleménybe tett beruházások értékét nem tartozik megtéríteni, ha a hosszabb időre kötött bérleti szerződés értelmében a beruházások egészben vagy részben a bérleti idő lejártával külön megtérítés kötelezettsége nélkül mennek át a bérbeadó tulajdonába, de különösen alkalmazandó ez a jogszabály akkor, ha a szerződés a bérlő szerződésszegése miatt szüntetett meg a bérleti idő letelte előtt. öl. Ha a bérbeadó a bérösszeget a felmondást meghaladó időre is elfogadta, a bérlő abban az időben, a melyre a bér meg van fizetve, mind azokat a jogokat érvényesíthette, a melyeket ez és a bérleti jogviszony számára biztosít, annál is inkább, ha ő ezen időn belül bérlői kötelezettségének is minden irányban eleget tett. A túl magas vízállás elemi csapásnak tekintendő. 98. Jogszabály az, hogy a bérbeadó a kibérelt lak- vagy üzlethelyiséget használható karban átadni és ily karban fenntartani köteles ; ebből pedig jogszerűen következik az, hogy a vismajor esetét kivéve, ha a bérlemény a bérleti idő alatt használhatatlanná vált és a bérlő elhagyni kényszerült, bérbeadó az ennek folytán előállott kárt bérbe vevőnek megtéríteni tartozik és bérbeadó ebbeli kötelezettsége alól nem menekülhet a miatt, hogy a kibérelt helyiség használhatlanságát.