Térfi Gyula (szerk.): A Budapesti királyi ítélőtáblák felülvizsgálati tanácsainak elvi jelentőségű határozatai. III. kötet 1898-1899 (Budapest, 1900)

I.XIX könyvi állapot rendezését magára nem vállalta. B. 55. 90. V. ö. B. (I. 321. 459. II. 92. 164.) D. (II/364.) Gy. (II. 465.) M. (II. 636.) N. (II. 679. 709.) Po. (II. 820.) C. (F. II. 106. III. 350.) Nincs helye arra irányuló keresetnek, hogy a telekkönyvi rendezésnek az eladó költségén eszközlésére jogosíttassák fel a vevő arra az esetre, ha az eladó a tulajdonjog bekebelezésére alkalmas szerződést nem ad. Po. 499. 460. Ha az eladó az eladott és birtokba vett ingatlan tehermentes átírására alkalmas szerződést adni nem képes, a vevő a már lejárt vételárnak és lejárt kamatjának birói letétbe helyezésére kötelezendő. Sz. 458. 475. Azonos: B. (I. 8. 376.) P. (II. 762.) Po. (II. 764.) Sz. (II. 847.) C. (F. III. 8. 121. IV. 443. 466.) Csak ellenkező kikötés hiányában alkalmazható az a jogszabály, mely szerint a jelzálogos követeléssel terhelt ingatlan vevője az ingatlan tehermentesítéséig a vételárnak az adósságra eső részét visszatarthatja. Gy. 715. 607. Ha a felek az eladott ingatlan tehermentesítésére határidőt ki nem kötöttek, a vevő csak a dolog természetének megfelelő határidő alatti tehermentesítést követelhet. Po. 547. 482. Az ingatlan eladójának szavatossága az eladott dolog birtokáért. B. 64. 102. V. ö. B. (II. 351.) N. (II. 706.) Az ingatlan eladójának szavatossága az ingatlan birtokáért az esetben, ha az ingatlan bérbe és albérbe van adva. B. 10. 16. Az ingatlan vevőjének közvetlen kereseti joga van az eladó bérlőjének albérlője ellen, ki a birtokbavételt akadályozza. B. 184. 231. Az eladó nem tartozik a vevőnek az alapon kártérítéssel, hogy az eladó bérlőjének albérlője a vevőt az ingatlan birtokbavételében megakadályozta, ha az eladó bérlőjének kellő időben felmondott. B. 184. 231. Jó- vagy rosszhiszeműség megállapítására irányuló tények ingatlan vétele esetén. T. 694. 591. Olyan vagyon, mely harmadik személynek a vevővel szemben is érvényesíthető, de a tulajdonos rendelkezési jogát is korlátozó zálogjogával van terhelve, adásvétel tárgyává érvényesen csak a zálogos hitelező hozzájárulásával tehető. B. 90. 149. A ki másnak már eladott ingatlanát ismét eladja, ha a második vevő a tulajdonjogot bekebelezted, az első vevőnek az első szerződésbeli vételár és az ingatlannak a második eladás idejebeli forgalmi értéke közötti különbséget is megtéríteni tartozik. K. 357. 342. V. ö. Po. 557. 497. M. (II. 652.) Az a körülmény, hogy a megvett ingatlan nem mentes attól a tehertől, a melytől az eladó mentesnek állította, csak akkor vonja maga után a szerződés megszüntetését, ha a vétel tárgyának rendes használatát gátló szavatossági hiány nem pótolható, ha azonban a hiány (kegyúri teher) pótolható, csak annak pótlása, esetleg kártérítés követelhető. B. 1. 1,