Antalfy Mihály (szerk.): Perjogi döntvénytár Új folyam II. kötet (Budapest, 1949)

36 Perjogi döntvénytár A szerződés 4. pontjában pedig az eladó azzal á feltétellel adott bekebelezési engedélyt a vevőknek, hogy a tulajdonjog bekebelezésével egyidejűleg az eladó javára a szerződés 5. pontjában írt kikötés bekebeleztessék. Ez a kikötés az ingatlan forgalmának bizonyos irányú megkötését — az elidegenítés viszonylagos tilalmát — foglalja magában s mint ilyen, a 74. TÜH.-ben kifejezésre jutó anyagjogi szabály szerint mindenkivel szemben csak akkor lenne hatályos, ha a tilalom az átruházónak, vagy harmadik személynek az ingatlan állagára vonatkozó és a telekkönyvben kitüntetett igénye biztosítását célozná. A szerződésből azonban nem állapítható meg, hogy a kikötés ezt a célt szolgálná, ebből áz okból az telekkönyvi bejegyzésre alkalmasnak nem minősül. E szerint pedig-az a feltétel, amelyhez az eladó a tulajdonjog bekebelezésének megengedését kötötte, nem valósulhat meg a meghiúsult feltételhez kötött bekebelezési engedélyúgy hatálytalan és annak alapján bekebelezés és az igazolás sikerének kizártsága folytán előjegyzés sem engedhető meg. , '* A Kúria ezért a felfolyamodási bíróságnak a tulajdonjog bekebelezését megtagadó végzését helybenhagyta. Kúria, Pk. V. 1.214/1948. — 1948 április 26. 40" (Trt. 81. §.), 8.770/1945. M. E. sz. rend'elet 5. §.) A fegyverszüneti egyezményben vállalt kötelezettségek teljesítése céljára igénybevett ingatlanon végzett helyreállítási, vagy átalakítási munkálatok költségének bejegyzése a forintösszeg meghatározásával. Indokolás. A 8.770/1945. M. E. számú rendelet 1. §-a értelmében a fegyverszüneti egyezményben vállalt kötelezettségek teljesítése céljára igénybevett ingatlanon végzett helyreállítási, vagy átalakítási munkálatok költségének megtéríttetésére az államkincstár jogosult. Ugyanennek a rendeletnek 5. §-a viszont meghatározza, hogy az -ingatlantulajdonos e költséget felerészben névértékben, felerészben pedig átértékelt összegben köteles megfizetni. Azvátértékelés arányát e rendeletszakasz az 5.120/1945. M. E. sz. rendelet irányadóul elfogadásával szintén meghatározza. E szerint annak a megállapítása/hogy a budapesti dunabalparti 4.008. sztkvi betétben 28.3686. helyr. sz. a. Sz. Lászlóné tulajdonául felvett ingatlant a hatóság igénybe vette-e, továbbá, hogy a 8.770/1945. M. E. sz. rendelet szerint az ingatlanon végzett helyreállítás, vagy átalakítás költsége mennyire rúg, közigazgatási útra tartozik s így a telekkönyvi hatóság a