Kovács Marcel (szerk.): Perjogi döntvénytár. XVI. kötet (Budapest, 1932)

Tartalomén utató. Végrehajtás ingatlanokra. (Végr. t. 135—187. §.) Lap 10.5. Utóöröklési jog érvényes nyilvánkönyvi bejegyzésével szemben a bejegyzéssel terhelt ingatlan állagára további zálogjog bejegyzésének az utóöröklési jog megszűntének időpontjától kezdődő joghatállyal sincs helye. Ha azonban a feljegyzés sem a telekkönyvi rendtartás, sem az anyagi jog szempontjából a megkívánt feltételeknek meg nem felel, az a végrehajtási zálogjogok bejegyzését az ingatlan állagára sem gátolja 80 12!). A telekkönyvi hatóság a kiküldött bírósági végrehajtónak a végrehajtási törvény 79. §-ának 3. bekezdése alapján intézett azt a megkeresését, hogy a telekkönyvi hatóság az örökhagyó javára bekebelezett jelzálogra az aljelzálogjogot a tkv. rdts. 74. §-a szerinti fenntartással a végrehajtást szenvedő ellen megítélt tartozás erejéig kebelezze be. a kir. Kúria X. számú polgári döntvényében foglaltakra tekintettel nem utasíthatja el azon az alapon, hogy a végrehajtást szenvedők öröklési jogának a megnyílta, nevezettek örökösi minősége nincs kellően kimutatva, mert e kérdés elbírálása a végrehajtást elrendelő bíróság hatáskörébe tartozik 101 130. A végrehajtást szenvedőnek harmadik személy elleni követelése, hogy-a foglalásnak a végr. törv. 82. §-ban meghatározott joghatálya legyen, csak a felhívott törvény 79. §-ban előírt módon foglalható le ; és minthogy a bíróságnak az alzálogjog bekebelezése iránt a telekkönyvi hatósághoz intézett megkeresése a követelésnek ezen a módon történt lefoglalását nem tanvisítja, a zálogjog pedig, mint járulékos jog. a követelés lefoglalása nélkül külön foglalás tárgya nem lehet : a bíróság végrehajtást elrendelő végzésében foglalt megkeresés az alzálogjog telekkönyvi bejegyzésének alapjául nem szolgálhat 101 132. A kikötményi jog gyakorolhatása szempontjából jelentősége van annak, hogy az ezzel a joggal terhelt ingatlant a megajándékozott el ne idegeníthesse és meg ne terhelhesse. Ekként az elidegenítési és terhelési tilalom az ajándékozónak az ingatlanokhoz fűződő és kikötményi jogának zavartalan gyakoiolhatásában megnyilvánuló igénye biztosítását célozza. Ha tehát az elidegenítési és terhelési tilalom az átruházó javára az ingatlannak szerződés alapján történt átruházásával kapcsolatosan és a tulajdonjog tkvi bejegyzésével egyidejűleg jegyeztetett fel : ez az elidegenítési és terhelési tilalomfeljegyzés a 74. teljes-.ülési döntvény értelmében joghatályos és a zálogjog bejegyzésének még végrehajtás útján sincs helye 102 185. A jelzálogtörvény nem érintette a Vht. 17. §-át, melynek értelmében a végrehajtásra jogosított személyében történt változást a végrehajtást rendelő bíróság hivatott elbírálni .... 135 191. Ha a biztosítási végrehajtás nemcsak ingókra, hanem ingatlanokra is rendeltetik el, a végrehajtási végzés tehát a Vht. 139. és 229. §-ai értelmében a végrehajtást elrendelő bíróságáltál közvetlenül kézbesíttetik, a jogorvoslati határidő az elrendelő bíróság által történt kézbesítéstől, nempedig a végrehajtást foganatosító telekkönyvi hatóság végzésének közlésétől számítandó ; és közömbös, hogy a végrehajtást