Grecsák Károly (szerk.): Új döntvénytár. A Magyar Kir. Curia, Kir. Itélőtáblák, nemkülönben más legfelsőbb foku ítélőhatóságok elvi jelentőségű határozatai. I. kötet. (Budapest, 1911)

188 Birtokrendezés 939. Szöllődézsma-váltság. (A C. 46. sz. polg. t. ü. határozata.) A szöllődézsma-váltság azon részletei, melyek az árverés napját megelőzőleg három évnél régibb időre maradtak hátralékban, a dézsma-váltsággal terhelt szöllőbirtoknak árverésen befolyt vételárából sorolhatóik-e a jelzálogos hitelezők követelései előtt? (9839/888. P. számhoz.) Határozat: A szöllődézsma-váltság: azon részletei, melyek az árverés napját megelőzőleg három évnél régibb időre maradtak hátralékban, a dézsma-váltsággal terhelt szöllőbirtoknak árverésen befolyt vételárából a jelzálogos hitelezők követelései előtt nem sorolhatók. Indokok: A szöllőbirtok után járó tartozások megváltásáról szóló 1868. évi XXIX. t.-cz. 9. §-a akkép rendelkezik, hogy a megváltás alá ikerült szöllőbirtokok után megállapított váltságtőkék és járulékaik jelzálogi biztositása végett minden egyes tartozás minden egyes szöllőbirtokra az illető telekjegyzőkönyvben, a birtoklapon röviden bejegyzendő; miáltal a tartozás jelzálogilag bekebelezettnek tekintendő, s mint ilyen, minden eddig bekebelezett követelést is megelőz. A felhivott törvényszakasznak eme rendelkezéséből kétségtelen, hogy az ilyen bejegyzéssel terhelt szöllőbirtok elárvereztetése esetében a befolyt vételárból a szöllődézsma-váltságnak tőke- és kamathátralékból álló egész összege volt kielégitendő, a jelzálogos hitelezők javára a G) teherlapon bekebelezett követelések előtt. Ezen törvény azonban a végrehajtási eljárásról szóló 1881, évi LX. t.-cz. 189. §-a, tehát későbbi törvény által változást szenvedett, amennyiben ezen §. c) pontjában világosan azt rendeli, hogy az elárverezett szöllőbirtok vételárából a jelzálogos hitelezők előtt előnyös tételként az ingatlant közvetlenül terhelő szöllődézsma váltságösszegnek csak az árverés napját megelőzőleg esedékessé vált, három évnél nem régibb időről hátralékban levő részletei elégitendők ki. A végrehajtási törvény k fejezetten ii" u intézkedik ugyan a három évnél régibb szöllődézsma-váltsági hátralékokra nézve, de hogy ezek az előbb bekebelezett követelések előtt a vételárból kielégítést egyáltalában nem nyerhetnek, kitűnik az 1881 :LX. t.-cz. 100. §-ából is, melyben az foglaltatik, hogy az előző szakaszban felsorolt előnyös tételek kielégitése után a vételárból a telekkönyvi rangsorozat szerint a jelzálogos hitelezők elégitendők ki, ezek közé pedig a birtoklapon bejegyzett, tehát a teherlapon rangsorozattal nem biró szöllővált§ág nem tartozik. Egyébiránt, ha a három évnél régibb szöllőváltsági hátralékoknak a bekebelezett követelések előtt való sorozását maga a törvényhozás mellőzni kívánta, nyilvánvaló a végrehajtási eljárás szabályozása tárgyában 1879. évi február 22-én beterjesztett törvényjavaslatnak a szöllődézsma-váltságok hátralékaira vonatkozó indokolásából, melyben az mondatik, hogy a szöllődézsma, úrbéri s más hasonteraiészetii váltságok három évnél régibb hátralékainak messzebb terjedő kiváltságot adni. mint az államadóknak, nem lehet; kiemeltetvén az indokolásban különösen az is. hogy azon jogo-