Grecsák Károly (szerk.): Új döntvénytár. A Magyar Kir. Curia, Kir. Itélőtáblák, nemkülönben más legfelsőbb foku ítélőhatóságok elvi jelentőségű határozatai. I. kötet. (Budapest, 1911)

Úrbér megállapodás létrejöttét felp. nemcsak nem igazolván, stb. (C. 1891. szept. 17. 1705. sz.) 935. Majorsági zsellértelkek megváltása. Felperesség major­sági birtokon fekvő tartozás megváltása iránti perben. C: A majorsági birtokon fekvő tartozás megváltását csak az kérheti sikerrel, ki kimutatja, hogy az 1848. év előtti adótabellák­ban jogelőde, mint taksás vagy curialis birtokos előfordul, vagy ha nem fordul elő, hogy a földesúrtól a kérdéses majorsági földeket nem bélben, hanem állandó taksa-fizetés mellett birta. (35/1895. sz.> 936. Maradványföld-váltság. A maradványföld-váltságösszeg jogi természete. A vevő felelőssége a lejárt részletekért. (A kir. Curia 1. számú polgári t. ü. határozata.) Az úrbéri maradványföld telekkönyvileg be nem jegyzett yált­ságösözegének lejáxt hátralékos részletei terhelik-e az oly birtok­utódot, ki vétel utján jött a megváltott ingatlan birtokába? Különösen pedig azon birtokutódot, ki birói árverésen sze­rezte meg a megváltott föld tulajdonát, terhelik-e a váltságösszeg­nek az árverés előtt lejárt hátralékos részletei? (1854/1882. P. számhoz.) Határozat: A maradványföld váltságösszegének ugy fennálló hátralékai, mint jövőben esedékes részletei telekkönyvi bejegyzés nélkül is terhelik a megváltott föld azon birtokosát, ki a váltság­tőke megállapítása után adás-vétel utján magánkézből szerezte meg a birtokot. Jogelőde ellen azonban ő a hátrálékok iránt vissz­keresettel bir, amennyiben ezt ellenkező kikötés meg nem szüntette. De a megváltozott ingatlan birói árverési vevőjét a váltság­összegnek csak az árverés napja után esedékes részletei terhelik; azon hátralékos részletekért pedig, melyek az árverés napja előtt jártak le, ő nem felelős, hacsak az árverési feltételek ellenkezőt nem tartalmaznak. Indokok: Az 1871:1111. t.-cz. 19. §-a szerint a maradvány­földért járó váltságtőke s járulékai magát a megváltott földet ter­helik. A váltságösszeg tehát oly reálterhet képez, mely a földbirtok­kal lévén összekötve, az idő szerinti birtokos által viselendő mind­addig, mig a földet birtokolja, vagy mig maga a földteher törvé­nyesen meg nem szűnik. A birtokos személyében beállott változás pedig ama dologi terhet nem szünteti meg, hanem átszáll az a tör­vénynél fogva, s igy telekkönyvi bejegyzés nélkül is az uj birto­kosra, még pedig az előbbi birtokosnak nemcsak örökösére, hanem azon utódjára is, ki magánügylet, vagy birói cselekmény alapján szerezte meg a birtokot. Minderre nézve nem hagy fenn semmi kétsé­get az 1871:LIII. t.-cz. 19., 57. és 92. §§-ainak tartalma. Ami a váltságösszegnek lejárt s fizetetlen maradt részleteit illeti, ezen fennálló hátralékok terhe szintén átszáll — telekkönyvi

Next

/
Thumbnails
Contents