Koós István - Lengyel József (szerk.): A m. kir. Közigazgatási Bíróság adókra és illetékekre vonatkozó hatályos döntvényeinek, jogegységi megállapodásainak és elvi jelentőségű határozatainak gyűjteménye 1896-1941. II. kötet (Budapest, [1942])

J. V. H. ö. 37. §. (l)-(3) bek. - Városi ingatla- 93: lanok értékelése. teri tiszta jövedelem többszörözése útján megállapított érték a mívelés alatt álló területek tartozékait alkotó utak és árkok értékét is magában foglalja. Ezért jogosultnak kellett elismerni a panaszosnak az adófelszólamlási bizottság által a földadó alá nem eső ingatlanrészek után megállapított 34.700 P érték törlésére irányuló kérelmét. (2051. számú elvi jelentőségű határozat. — 1940.) 37. §. (i) bekezdés. A városi ingatlanok értékelése. Városi telkeknél akkor is a forgalmi érték szolgál adóalapul, ha azokat a tulajdonos ideiglenesen mezőgazdasági célra bérheadja. A panaszos fél csupán a vagyonadót támadta meg. A kisajátítás után megmaradt angyalföldi telkek, melyek mezőgazdasági használatra bérbeadattak, a panasz szerint a haszonbérösszeg húszszorosában, 28.000 koronában lettek volna értékelendők, nem pedig házépítésre szolgáló telekként 123.000 koronában. Igaz ugyan, hogy az 1916. évi XXXII. tc. 13. §-a (2) bekezdésének 2. b) pontja szerint, ha az ingatlan a maga egészében haszonbérbe van adva, az értékelésre nézve az évi haszonbérösszeg az irányadó, ez a törvényes rendelkezés azonban nyilván nem vonatkoztatható oly városi ingatlanokra, melyeknek rendeltetése az, hogy házhelyekként eladassanak s amelyek addig is, míg az értékesítés lehetővé válik, némi jövedelmezőség elérése céljából haszonbérbe adatnak., Ha ez az elv á telekspekuláció célját szolgáló városi ingatlanoknál is érvényesülne, ezek után az értékes telkek után alig esnék vagyonadó a kincstár javára, mert a legtöbb ily ingatlant sikerülne mezőgazdasági célokra csekély összegért bérbeadni. Nem lehetett tehát a törvényhozónak az a szándéka, hogy az ideiglenesen mezőgazdasági célokra használt városi ingatlanoknál a haszonbérösszeget rendelje az értékmegállapítás alapjául, miért is a panasz e részét alaptalannak kellett tekinteni. (1429. számú elvi jelentőségű határozat. — 1919.) A vagyonadó alapja az ideiglenesen mezőgazdaságilag használt, de házhelyre alkalmas területeknél, a tényleges forgalmi érték és nem a kat. tiszta jövedelem alapján megállapított érték Az adózó fél a 6855 négyszögöl területű, négyszögölenként 10 P-vel értékelt telkeinek vagyonértékét 4918 P-ben kéri megállapítani, mert a megadóztatás alá vont ezen telkek mezőgazdasági mívelés alatt állanak és csak 282 P jövedelmet hoznak, s így ezen telkek az 13500/928. sz. pénzügyminiszteri rendelet értelmében kataszteri tiszta jövedelem alapul vételével volnának értékelendők.