Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog III-IX. rész (Budapest, 1912)

838 Betétszerkesztési utasítás. 2. A tényleges és békés birtoklás a 91. § 1. pontjában szabályozott módon igazolandó (89. §. 3. bekezdés). 3. A tíz évi békés birtoklás idejébe a birtokelődök, tehát a netaláni örökhagyó birtoklása is beszámíttatik. 4. Az elhalálozásnak vagy a távollétnek három évi és a birtoklás tíz évi tartama a 91. § 2. pontja értelmében számíttatik. 5. A N. 6. §-ának alkalmazásánál, amikor az ingatlan az örökhagyóra telekkönyvön kívül ruháztatott át, a vélelmezett örökös és birtokelődje békés birtoklásának tíz évi tartama igazolandó. Ellenben nincs a birtoklás határozott tartamának kimutatásához kötve a N. 6. §-ának alkalmazása : ha az elhalt telekkönyvi tulajdonosnak vélelmezett örökösei jegyzendők be mint tényleges birtokosok.1) 6. A N. 6. §-ának alkalmazását ki nem zárja az a körülmény, hogy a törvényes örökösödésre hivatott leszármazó teljeskorúságát még el nem érte, vagy gondnokság alatt áll. (II. N. 15. a). Ellenben nem alkalmazandó az idézett törvényszakasz, amikor az elhalt telekkönyvi tulajdonos hagyatéka iránt az örökösödési eljárás folyamatban van. (75. §.) 7. Az ingatlannak az örökösök osztatlan tulajdonául való bejegyzésénél (II. N. 15. §. a) az örökhagyó gyermekének jutalékai fejenkint, az unokák és távolabbi leszármazók jutalékai törzsönkint számíttatnak. 8. Az önjogú örökösök olyan megállapodása, mely szerint az örökölt ingatlanokban tényleg osztozkodnak, a betétszerkesztőbizottság elé akár külön okiratban terjeszthető, akár jegyzőkönyvbe foglalás végett szóval előadható. Ha kiskorú vagy gondnokság alatt álló egyén is van az örökösök között, azoknak ilyen megállapodása csak annyiban vehető figyelembe, amennyiben külön okiratba foglaltatott és az okirat a gj'ámhatóság jóváhagyási záradékával van ellátva. 9. Az örökösök között a tényleges osztályra nézve létrejött megállapodást a bizottság figyelembe nem veheti olyan esetben, amikor valamely leszár ma zónák örökségét a telekk. rend. 74. §-ához képest fentartással bejegyzett zálogjog terheli, ha csak a jelzálogos hitelező a tényleges osztály iránti megállapodáshoz hozzá nem járult ; mely esetben a zálogjog az illető örökös osztály részére fentartás nélkül vezetendő át. AT. 18. §-ának alkalmazására nézve a 45., 46. és 53. §-ok szempontjából meg jegyeztetik még : a) hogy olyan esetben, amikor a hivatalos nyomozás folytán a tényleges birtokos tulajdonjoga be nem jegyezhető, a bizottság a jegyzőkönyvet mint a tulajdonjog bejegyzésének alapjául 1) Ebben az esetben a birtoklás határozott időtartamát azért nem kel! kimutatni, mert az eset nem a T. 18. N. 6., hanem a T. 15. és N. 6. §-a alá esik.