Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog I-II. rész (Budapest, 1912)

1853. ápr. 18-i rendelet 39. §. 23 földesúr a bejelentési jegyzőkönyv fölvételekor már ezen fekvő jószág tényleges birtokában volt : ez a lapból vagy jegyzőkönyvből kitörlendő s azon nemesi telekkönyvi jószág telekkönyvi jegyzőkönyvében, a melyhez tartozik, fölveendő. Ha ezen fekvő jószágra már betáblázás történt volna : a kitörlés a járási bíróságnak följelentendő, mely erről a betáblázott hitelezőt értesíteni tartozik. Ha azonban a volt jobbágy vagy szolgálmányköteles földbirtokos már az akkori időben tényleges birtokban létezett, a 30. §. szerint kell eljárni. iránt keletkezett örökbevallások, mind a 7-ik, mind pedig a 17-ik §. eseteiben a járási bíróság előtt, az átadó és átvevő által személyesen vagy ezeknek az érintett eljárásra különösen rendelt meghatalmazottjai által eszközlendők. A bevalló személyeknek ugyanazonossága a bíróság előtt ismeretes két tanú által megállapítandó. 19. §. Minden bevallás vagy élő szóval, vagy e helyett a szerződő felek által saját kezökkel aláírt írásbeli egyesség mellett történik. • 20. §. Az első esetben az örökbevallás a telekkönyvbe, a birtok lapjára idősor szerint jegyeztetik be. Az örökbevallásban foglaltatik annak neve, ki a tulajdoni jogot másra akarja átruházni, az átruházott tárgynak megnevezése, annak neve, kire a tulajdoni jog átruházandó, a vételárnak összege s lefizetésének feltételei, a netalán cserébe adott tárgynak kijelölése és az örökbevallási díjnak az általi lefizetése, kire a tulajdoni jog átruházandó. Ha valamely fekvő jószágnak átadója valamely régi telekkönyvbe mint tulajdonos vagy mint zálogbirtokos lenne bejegyezve, az új telekkönyvbe való első bejegyzés alkalmával a régi telekkönyv folyó-, birtok- és lap számára való hivatkozás, melyből kiviláglik, hogy a fekvő jószág átadója annak tulajdonosa vagy zálogos és törvényes birtokosa volt : a bejegyzés mellé iktatandó. 21. §. Azon esetben, ha írásbeli szerződés létezik, a telekkönyvbe az átruházási ügynek a 20. §-ban megszabott rövid tartalma, a létező szerződésre való hivatkozással beiktatandó s ezen kívül az eredeti szerződés a telekkönyvi hivatal levéltárába leteendő ; a feleknek pedig kívánságukra meghitelezett másolatban kiadandó. 22. §. Ha végrendeleti vagy végrendelet nélküli örökösödés következtében még be nem iktatott (8. §.) vagy telekkönyvileg bejegyzett fekvő birtoknak tulajdoni joga más személyre átruházandó, az átruházásnak minden érdeklett felek*vagy ezek törvényes meghatalmazottjainak jelenlétében az örökösödési eljárásnak (osztálylevélnek, hátrahagyott vagyon iránti tárgyalásnak, odaítélő levélnek) beiktatása mellett még pedig oly módon kell történnie, amint az a megelőző §-okban>a tulajdoni jog átruházásának más nemeire nézve megszabatott. Elegendő azonban a telekkönyvi hivatal levéltárába az örökösödési eljárás okiratainak hitelésített másolatát letenni. 23. §. Azon személyeknek meghatalmazási oklevelei, kik a tulajdoni jognak átruházása alkalmával vagy örökösödés esetében az érdeklett felet a járási bíróság előtt képviselik, a telekkönyvi hivatal levéltárában eredetiben elteendők. 24. §. A bevallási illetékek lefizetése után csak oly adásvevési bevallások, jószágcserék, vagy más tulajdon átruházási módok fogadtathatnak el, melyek a felmutatott adatokhoz képest a 7. §. határozata, vagy a telekkönyv szerint az eladott vagy cserélt fekvő javak valóságos tulajdonosától vagy zálogbirtokosától származnak s amelyek a fennálló törvények s törvényes szokás szerint a földbirtok és épületek felosztását, illetőleg is érvényesek és törvényes erejűek. 25. §. Az első §-ban említett fekvő javak adásvevését s elcserélését illetőleg a szomszédok vagy rokonok elővételi joggal nem bírnak.