A felső bíróságok gyakorlata. Az útmutató második kötete. A Döntvénytár XXVII-XL. kötetének tartalommutatója (Budapest, 1895)

21 hető-e, különös elhanyagolás esetét kivéve, csak a haszonbérleti idő lejártával lehet. (XXVIII. 92.) Annak, hogy a helyiség megváltoztatása, melyben az italmérési jog gyakorolható, a jogot bérlőnek tetszésére bízatott, csak azon értelem tulajdonitható, hogy a helyiség megválasztásában a bérbeadó a bérlőt nem korlátozhatja, de nem következik abból az, hogy az italmérési jognak kőzrendészeti szabályokba ütköző helyiségben gyakorolhatására nézve is szavatossági kötelezettség terhelné a bérbeadót. (XXIX. 60.) A férjével egy lakásban lakó nő az azért járó bérért felelős. (XXX. 3.) A tulajdonosnak az a ténye, hogy épületét bőviti, nagyobbítja, magában véve nem képez alapot arra nézve, hogy meglevő lakói bérleengedést követelhessenek, hanem ha az eszközölt épitkezés a bérlemény kikötött használatára hátrányos befolyással van, feljogosítja őket a bérlet rögtöni megszüntetésére és esetleg arra, hogy az időelőtti kiköltözés folytán szenvedett káruk megtérítését követelhessék. Ha e jogával a bérlő nem él és a lakásban önkényt benmarad, a háztulajdonos nem kötelezhető arra, hogy a bérelt lakást olcsóbban számítsa vagy hogy a fizetett házbérből a lakás értékének csökkenése folytán valamely összeget visszatérítsen. (XXX. 39.) Ha a bérlő a bérelt helyiségben felmerült hiány pótlását a bérbeadó ellenében törvényes uton nem szorgalmazta, sem maga esetleges visszakövetelési joga fentartásával a hiányt nem pótolta és igy saját károsodását elhárítani elmulasztotta, az ennek folytán netán felmerült kár megtérítését a bérbeadótól nem követelheti. (XXX. 69.) Az, hogy a bérleti szerződésben csak a bérfizetés elmulasztása miatt van kifejezetten kikötve, hogy a bérleti viszony megszüntethető, nem zárja ki, hogy a szerződés többi lényeges feltételeire nézve az általános jogszabályok alkalmaztassanak, melyek szerint pedig valamely szerződés lényeges feltételeinek megsértése következtében ebbeli kikötés hiányában is a bérleti szerződés megszüntetése eszközölhető. — Ily lényeges feltételt szeg meg szálloda kibérlésénél a bérlő, ha a kikötés ellenére oly italokat árusít el, melyek nem a bérbeadótól valók. (XXX. 76.) Bérleti szerződés megszüntetése nem követelhető azon az alapon, hogy a bérlő a péküzleti helyiség egy részét lakásnak használja. (XXXI. 3.) A bérelt helyiség — lakás, bolt — külső falának használati joga kit illet meg? (XXXI. 27.) Egy hajó az elhasználhatván ingó dolog fogalma alá esvén, ha annak használata bizonyos időre köttetik, kibérlési szerződés keletkezik, melynek természetes következményét képezi a kibérlőnek az a kötelezettsége, hogy a bérleményt a kikötött használati idő lejártával a tulajdonosnak megfelelő jó karban visszaadni tartozik. E kötelezettség alól csak azon esetben menekülhet, ha a .hajó véletlen baleset vagy erőhatalom következtében meni tönkre. (XXXI. 57.) A haszonélvezővel kötött bérleti szerződés azon hallgatólagos feloldó fel-