Tárgymutató a Döntvénytár új folyam XI-XXII. köteteihez (Budapest, 1890)

19 következik, hogy az építkezések helyiségét a bérbeadó a bérleti idő első évében tartozik kijelölni, sőt a mennyiben a jóváhagyás meg is tagadtatott volna, ennek más következménye nem lehetne, mint az, hogy a bérlő építkezési kötelezettségétől menekülne. (XVIII. 66.) A lakbérleti viszonynak ebbeli minőségét meg nem változtatja azon tény, hogy a bérlő, mint a ház előbbi tulajdonosa azt a visszavásárlás fentartása mellett adta el. (XIX. 14.) A budapesti lakbérlet felmondása hatálytalan, ha a bérlő azt el nem fogadván, a bérbeadó a felmondás érvényben tartása iránt keresetet nem indított. (XXI. 8.) Bérletből bírói uton való kimozdittatás előző per nélkül. (XXII. 11.) A bérlő kötelességei a jó karban való visszaadás tekintetében. (XXII. 62.) A helyi lakbérszabályzat rendelkezéseitől csak az esetre lehet eltérni, ha a bérszerződés határozott ellenkező intézkedést tartalmaz. (XXII. 104.) Haszonbéri szerződés. A haszonbérbe adott vadászati jog megsértését nem képezi a haszonbérbe adott területen történő legeltetés, vágatás vagy irtás, ha a haszonbérbeadó a vadászati jog élvezőjével szemben az ellenkezőre nézve nem kötelezte magát. (XI. 41.) Ha az alhaszonbérbe adott jószágon az albérlő által emelendő épületek építési költségei fejében a főbérlő és albérlő közt — a főbérlőnek a föld tulajdonosához való viszonyától függetlenül — szerződésileg határozottan kikötött bizonyos összeg számítandó be a haszonbérbe az albérlő javára, habár az építési költségek a kikötött összeget meghaladnák is, az albérlő a többletnek sem beszámítását, sem megtérítését nem követelheti, még az esetben sem, ha a főbérlő magának a föld tulajdonosától az épületekért nagyobb összeget kötött volna ki. (XI. 68.) Ha az italmérési jog bérlője az italmérést a szerződés lejárta után is tényleg folytatja, ugy tekintetik, hogy a szerződést megújítani kívánja. — Ha a haszonbérlő a kibérelt italmérési jogot meghatalmazottra ruházza át azzal, hogy a meghatalmazott a haszonbér fizetését helyette teljesítse: a mennyiben a szerződést a lejárat után folytatni nem kivánja, kötelessége ezt a bérbeadónak bejelenteni. Ha a bérlő ezt elmulasztja s előbbi meghatalmazottja, ki többé nem az és bár az ő határozott megbízása folytán az italmérést nem gyakorolhatta, tovább is teljesiti a fizetéseket: azontúl is bérlőnek tekintetik. (XI 110.) Azon jog, hogy a telekkönyvbe bejegyzéssel nem biztosított haszonbéri szerződést megszüntethesse, csak a haszonbéri szerződés tárgyát képező ingatlannak a haszonbéri szerződés megkötése utáni uj tulajdonosát illeti meg. A haszonbéri szerződésnek a haszonbérlő által átruházása ellenben csak engedménynek lévén tekinthető, az engedményes haszonbérlőt ugyanazon jogok illetik meg és azon kötelezettségek terhelik, melyek az enged2*