Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XXI. kötet. (Budapest, 1902)

*5 használhatás mérvéhez képest megfelelő és a birói megállapítás tárgyát tevő és külön felszámítás nélkül is megállapítható bérleengedést követelhet ; következésképen alperes részéről a víztartó csatornára és a malomból felperesi alkalmazottak elmaradására vonatkozóan felhozott kifogás érdemi méltatása nélkül szintén nem állapitható meg az, hogy alperes az iooo. évi február hó 15-ik napján mennyi haszonbért tartozott fizetni és igy a fizetés elmulasztása által alperest jogilag számításba vehető késedelem terheli-e? Téves tehát a felebbezési bíróságnak az az indokolása, amely szerint alperesnek ama kifogásait azon az alapon mellőzte, hogy a zárlati jövedelem feleslege különben is alperest illeti meg, hogy alperes vagyoni igényeit összegszerűen és közelebbről nem részletezte és hogy azok a kifogások egyáltalában nem alkalmasak arra, hogy felperesnek szerződéses jogi érvényesítésében akadályul szolgáljanak vagy alperest szerződésileg elvállalt esedékes fizetési kötelezettségei alól mentesítsék. = Arra nézve, hogy a haszonbérbeadó a per folyama alatt is és a használat egész idejére követelheti a haszonbért, lásd III. f. XIII. 131., XV. 88. sz. a. közölt hasonló határozatokat ; a bérleengedésre nézve hasonló esetekben lásd III. f. VIII. 87., XI. 5Öés 120. sz. a. alatt közölt határozatokat, a III. f. XII. k. 107. sz. alatti határozat kimondja, hogy bérlevonásnak van helye, bár a szerződés szerint leengedés semmi szin alatt nem követelhető, mert az ily kikötés nem vonatkozik arra az esetre, midőn a bérbeadót a bérlemény állagának fentartása tekintetében mulasztás terheli. — A bérleengedés felszámítására lásd a 636. sz. a. következő határozatot. 8. Ha és amennyiben a haszonbérlőnek a haszonbérlemény nem a szerződésnek megfelelő terjedelemben adatik át, a haszonbérlő a haszonbér összegének aránylagos leszállítására nyer követelési jogot; mind amellett eme leszállítás csak akkor érvényesíthető, ha a perben az e czimen támasztott követelés kellőleg felszámittatott és követelésbe vétetett.