Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XXI. kötet. (Budapest, 1902)

i5 7A haszonbérbeadó a haszonbérleti szerződés megszüntetése irán. inditott per folyama alatt is és addig, a mig a haszonbérlő a bérleményt tényleg használja, a haszonbéri összeget jogosan követelheti. —• A haszonbérbeadó tartozik a bérleményt a szerződéshez képest a haszonbérlő rendelkezésére bocsátani és fentartani, továbbá a maga részéről a bérlemény kihasználása körül szerződésileg elvállalt kötelezettséget teljesiteni; ellenkező esetben a haszonbérlő a haszonbéri követeléssel szemben a nem szerződésszerű használhatás mérvéhez képest megfelelő és a birói megállapitás tárgyát tevő és külön felszámitás nélkül is megállapitható bérleengedést követelhet. (Curia 1901 január 29. G. 596/900. sz. a.) A m. kir. Curia mint felülvizsgálati tanácsa: Alperes felülvizsgálati kérelme következtében a felebbezési biróság Ítélete feloldatik. Indokok: Alperesnek első sorban az a panasza, hogy a haszonbérleti szerződés a haszonbér fizetésének elmulasztása okából megszüntethető azért sem volt volna, mert felperes a jelen perben magát a haszonbérfizetést is keresete tárgyává tette, már pedig a haszonbérleti szerződésnek a haszonbér fizetése elmulasztása okából megszüntetésére és egyúttal az illető haszonbéri részlet megfizetésére irányuló kereseti kérelem jogilag egymást kizárja. Ez a panasz nem bir megállható alappal ; mert a haszonbérbeadó a haszonbérleti szerződés megszüntetése iránti per folyama alatt is és addig, a mig a haszonbérlő a bérleményt tényleg használja, a haszonbéri összeget jogosan követelheti. Egyebekben alperes panasza lényegileg alapos. A felebbezési biróság Ítélete szerint ugyanis felperes az IQOO február hó 18-ik napján beadott keresetével a közte és alperes között egy vizi malomra nézve létesült haszonbérleti szerződést megszüntetni és alperest 1000 K haszonbérben elmarasztalni azért kéri, mert alperes 1900 február 15-ik napjától ugyanazon év