Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XXI. kötet. (Budapest, 1902)

11 kérelem visszautasítandó volt. (1901. évi június hó 21-én 875/901. szám alatt.) A m. kir. Curia: Az elsőfokú fegyelmi bíróság mindkét végzése indokainál fogva helybenhagyatik. 6. A bérleti szerződésre az a jogszabály áll, hogy ha a bérfizetés elmulasztatik, a meghatározott időre kötött bérleti szerződés is felbontható, hacsak a szerződés erre nézve világos lemondást nem tartalmaz. (Curia 1901 április 20. I. G. 137/901. sz. a.) A m. kir. Curia mint felülvizsgálati biróság: Felperesek felülvizsgálati kérelmének hely adatik, a felebbezési biróság ítélete megváltoztattatik s a felperesek jogelőde özv. B. L-né bérbeadó és alperes mint bérbevevő között Sopronban az 1898 augusztus hó 16-án ... sz. a. felvett közjegyzői okiratba foglalt s a soproni . . . számú telekjegyzőkönyvekben ... sz. a. felvett házakra kötött bérleti szerződés megszűntnek kimondatik, s végrehajtás terhével köteleztetik alperes, hogy az emiitett házakat felpereseknek 8 nap alatt birtokába bocsássa, továbbá, hogy tűrje, hogy az emiitett számú telekjegyzőkönyvekben alperes javára bekebelezve levő bérleti jog törlése bekebeleztessék. Indokok: Felperesek felülvizsgálati kérelmükben a felebbezési biróság Ítéletét azért támadják meg, mert szerintök a felebbezési biróság a tényállás megállapításánál jogszabályt sértett, amennyiben megállapított oly ténykörülményt is, mely a tárgyalás anyagát nem képezte, melyre nézve, ha azt a felebbezési biróság döntőnek találta, a feleket meg nem hallgatta. Anyagi jogszabályt is sértett szerintök a felebbezési biróság, mert a szerződésben csak az van kimondva, hogy a szerződés a kikötött 10 évi tartam alatt sem a bérbeadó, sem a bérbevevő által fel nem mondható, de arra a szerződési kikötés ki nem terjed, hogy felperesek az esetre is lemondottak volna a szerződés felbontásáról, ha alperes bért egyáltalában nem fizet ; már pedig a perbeli tényállásból kitűnik, hogy alperes több mint egy éve bért nem fizet.