Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XV. kötet. (Budapest, 1900)

248 közösségének megszüntetése iránt azon alapon, hogy a közös ingatlan a tulajdoni részek arányában egyenlő mérvben fel nem osztható, továbbá azért, mert a barátságosan megállapított birtoklást felperesek megzavarták. Alperesek ezzel szemben azzal védekeznek, hogy ők felpereseknek a fenti ház és beltelek fele részét eladták ugyan, de ezen alkalommal az i. 7. alatti megállapodás jött létre, melylyel a közös ingatlannak a jövőbeni birtoklása szabályozva lett. Tekintve, hogy a közösség megszüntetését csak azon társtulajdonos szorgalmazhatja, aki a közösség fentartására, illetve a közös dolog megosztása és mikénti közös birtoklása iránt kötelező megállapodást nem kötött; tekintve végül, hogy a vétellel egyidejűleg létrejött 1. 7. alatti megállapodásban a közös ház felosztása és mikénti birtoklása szabályoztatott, mindezeknél fogva a felpereseket kötelező i. 7. a. megállapodással szemben a vagyonközösségnek árverés utján leendő megszüntetését megállapítani nem lehetett. Nem volt figyelembe vehető a felperesi kereset támogatására felhozott azon indok, hogy felperesek azért voltak kénytelenek szorgalmazni a vagyonközösség megszüntetését, mert alperesek a közös ház bejáratánál egy kamarát épitettek s ezzel a szabad kijárást megnehezítették, mert ha a kamara a közös megállapodás ellenére emeltetett, annak eltávolítását s a megállapított birtoklás helyreállítását felperesek külön peruton szorgalmazhatják, de ez egymagában véve a megállapított közösség megszüntetésére elegendő alapot nem szolgáltát. (1898 október 1. 7160/98. sz. a.) A pozsonyi kir. itélő tábla: Az elsőbiróság ítéletét megváltoztatja, a tulajdonközösséget megszünteti. Indokok: Alperesek a felpereseknek kereseti előadásával megegyezőleg elismerték, hogy a közös tulajdonukat képező, a maduniczi 5. sz. tjkvben felvett 5. sz. ház és beltelek természetben egyenlő értékben fel nem osztható, ami egyébként a 7. a. egyezményből is kitűnik. Felperesek, mint a jelzett ingatlan felerészben közös tulajdonosai, a közösségnek bírói árverés utján való megszüntetését a fenti körülménynél fogva jogosultak követelni és e jogukat meg nem szüntette a 7. alatt csatolt okiratban foglalt és a peres felek között létesült megállapodás, mivel az